Konut Satışlarında Samsun’un 2025 Performansı

2025 Ekim ayında Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Samsun Bölge Müdürlüğü tarafından açıklanan verilere göre, Samsun’daki konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %6,6 oranında artış gösterdi. Şehirde satılan konut sayısı 3. 194’e ulaşırken, bu sayı Türkiye genelindeki konut satışlarının %1,9’unu oluşturdu. Türkiye genelinde ise konut satışları %0,5 oranında azalarak 164. 306 olarak kaydedildi. Samsun, Türkiye çapında en fazla konut satışı gerçekleştirilen 15. il konumunda yer aldı.

Samsun’da İpotekli Satışların Artışı

Samsun’da ipotekli konut satışları da artış gösterdi. 2025 yılı Ekim ayında, ipotekli satışlar bir önceki yıla göre %2,8 artarak 435 oldu. Türkiye genelinde ipotekli satışların toplam konut satışları içindeki payı %14,3 iken, Samsun’un bu satışlar içindeki payı %1,8 olarak 14. sırada yer aldı. İpotekli satışların artması, bölgedeki ekonomik hareketliliğin bir göstergesi olarak kabul edilebilir.

Diğer Konut Satışları ve Samsun’un Yeri

Samsun’daki diğer konut satış türlerinde de dikkat çekici bir artış yaşandı. %7,2 oranında artarak 2. 759 olarak kaydedilen diğer satışlar, Türkiye genelindeki konut satışlarının %85,7’sini oluşturuyor. Samsun, bu tür satışlarda Türkiye’deki konut satışlarından %2,0’lık bir pay alarak yine 15. sırada bulunuyor. Bu veriler, Samsun’un konut piyasasında ne denli aktif olduğunu gözler önüne seriyor.

İlk ve İkinci El Satışların Dağılımı

Samsun’da gerçekleşen 3. 194 konut satışının 1. 364’ü ilk satış, 1.

830’u ise ikinci el satış olarak gerçekleşti. Bu oranlar, Türkiye genelindeki konut satışlarının %33,4’ünün ilk satış ve %66,6’sının ikinci el satış olduğu sayılarla karşılaştırıldığında, Samsun’un ilk satışlarda %42,7 gibi daha yüksek bir pay aldığını gösteriyor. İkinci el satışların ise %57,3 oranında olduğu belirtiliyor.

Konut Satışlarında Samsun’un Önemi

Tüm bu veriler ışığında, Samsun’un konut satışlarındaki performansı dikkat çekiyor. Şehirdeki artış oranları, Türkiye genelinde düşüş eğilimi gösteren konut satışlarına kıyasla bir yükseliş trendi sergiliyor. Bu durum, Samsun’un gayrimenkul piyasasında önemli bir oyuncu haline geldiğini ve yatırımcılar için cazip bir seçenek olduğunu ortaya koyuyor. .

Kaynak: IHA