Genişleyen Kapsam ve Düzenlemeler

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025’in ikinci çeyreğine ait yapı izin istatistiklerini yeniliklerle açıkladı. Bu dönemde yapılan kapsam genişletme ve mevsimsel düzeltmeler sayesinde, yapı izin istatistikleri artık yalnızca belediyelerle sınırlı kalmıyor.

Yılın ikinci çeyreğinden itibaren tüm yetkili idareler tarafından düzenlenen yapı belgelerini de içeren veriler, 2010’dan bu yana revize edilmiş serilerle sunuluyor. Böylece, yıllık bazda yapılan karşılaştırmalar daha geniş ve kapsayıcı bir hale geldi.

Yapı Ruhsatlarındaki Artış

Yapılan düzenlemelerle birlikte, 2025’in ikinci çeyreğinde yapı ruhsatı verilen bina sayısında yüzde 47,4, daire sayısında yüzde 90,3 ve yüz ölçümünde yüzde 61,8 oranında artış kaydedildi. Yapı ruhsatı alan toplam yüz ölçümün yüzde 85,1’i belediyelerden, yüzde 14,9’u diğer yetkili idarelerden geldi. Bu dönemde en yüksek yüz ölçüm payına, iki ve daha fazla daireye sahip konut amaçlı binalar sahip oldu. Toplamda 40,3 milyon metrekare ile yapı ruhsatlarının en büyük bölümünü oluşturdular.

Kullanma İzin Belgelerinde Gözle Görülür Yükseliş

Yapı kullanma izin belgeleri de bu çeyrekte önemli bir büyüme gösterdi. 2024’ün aynı dönemine göre bina sayısında yüzde 18,1, daire sayısında yüzde 44,3 ve yüz ölçümünde yüzde 30,2 oranında artış görüldü. Bu belgelerde de yüzde 85,5’lik oranla belediyeler başı çekerken, yüzde 14,5 ile diğer yetkili idareler ikinci sırada geldi.

İki ve daha fazla daireli konutlar bu alanda da liderliği koruyarak, toplam 18,4 milyon metrekare yüz ölçümle yapı kullanma izin belgelerinde en yüksek paya ulaştı.

Takvim Etkilerinden Arındırılmış Veriler

Takvim etkilerinden arındırılmış serilere göre, 2025’in ikinci çeyreğinde bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yapı ruhsatı verilen bina sayısında yüzde 45,4, daire sayısında yüzde 87,4 ve yüz ölçümünde yüzde 59,3 artış oldu.

Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış seriler ise daha mütevazı artışlar gösterdi; bina sayısı yüzde 21,7, daire sayısı yüzde 44,1 ve yüz ölçümü yüzde 33,5 oranında arttı.

İnşaat Sektöründe Canlanma Sinyalleri

Yapı kullanma izin belgelerinde takvim etkilerinden arındırılmış veriler de umut verici.

Yılın ikinci çeyreğinde, bir önceki yıla göre yüzde 15,1 oranında artan bina sayısı, daire sayısında yüzde 40,2 ve yüz ölçümünde yüzde 26,8 oranında artışla inşaat sektöründe canlanmanın sinyallerini verdi.

Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serideki artışlar ise yüzde 1,6 bina sayısı, yüzde 8,3 daire sayısı ve yüzde 5,9 yüz ölçümü ile daha ılımlı bir büyüme gösterdi. .

Kaynak: AA