Gayrimenkul Sertifikası Nedir ve Nasıl Alınır?

İstanbulEmlak Konut GYO, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın koordinasyonunda, TOKİ ile birlikte geliştirdiği Başakşehir Damla Kent projesi hakkında önemli bilgiler paylaştı. Projeye ait gayrimenkul sertifikası için talep toplama süreci sona yaklaşıyor. Bakan Kurum tarafından, “Gayrimenkul Sertifikası” ile ilgili en çok merak edilen 15 sorunun yanıtları kamuoyuyla paylaşıldı. Bu sertifikalar, yatırımcıların küçük birikimlerle konut sahibi olabilmelerine olanak tanıyor ve borsa üzerinden alınıp satılabiliyor.

Talepler ve İşlem Kodları

4 Ağustos’ta başlayan talep toplama süreci yarın sona eriyor. Yatırımcılar, 7,59 lira sabit fiyatla Borsa İstanbul’da “DMLKT” işlem kodu ile taleplerini oluşturabiliyor. Gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlerin izlemesi gereken detaylı bir yol haritası açıklandı. Yatırım hesabı bulunan herkes, hisse senedi alır gibi gayrimenkul sertifikası alabiliyor. Bu işlem için Halk Yatırım, Ziraat Yatırım ve Vakıf Yatırım gibi çeşitli banka ve aracı kurumlarda yatırım hesabı açılması gerekmekte.

Yatırım Hesabı ve Sertifika Alım Süreci

Gayrimenkul sertifikası almak için yatırım hesabının borsa işlemlerine uygun hale getirilmesi gerekiyor. Bir sertifikanın pay adedi fiyatı 7,59 lira ve alımda alt limit bir sertifika bedeli olarak belirlenmiş durumda. Üst limit ise bulunmuyor.

Mobil veya internet şubeleri üzerinden “İşlemler > Yatırım ve Hisse Senedi > Halka Arz İşlemleri > Talep Girişi” takip edilerek “DMLKT” işlem kodu seçilip istenilen sertifika adedi girilerek işlem tamamlanabiliyor.

Borsa İstanbul’da İşlemler Başlıyor

Damla Kent projesinin yatırımcıları için büyük fırsatlar sunan gayrimenkul sertifikaları, 14 Ağustos’tan itibaren Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlayacak. Bu sayede yatırımcılar, gayrimenkul yatırımlarını daha likit bir şekilde yönetebilecek. Projeden ev almak ya da yatırım yapmak isteyenlerin gayrimenkul sertifikası alarak, karlı bir yatırım yapma imkanı sunuluyor.

Yatırımcılar İçin Yeni Fırsatlar

Geleneksel gayrimenkul yatırım yöntemleri yerine, gayrimenkul sertifikaları ile daha erişilebilir bir yatırım modeli sunuluyor. Küçük birikimlerle borsaya giriş yapmak ve gayrimenkul yatırımı yapabilmek isteyen kişiler için Damla Kent projesi önemli bir fırsat yaratıyor. Bu yeni yatırım çeşidi, gayrimenkul yatırımını daha demokratik hale getirirken, yatırımcıya esneklik ve güvenlik sağlıyor. .

Kaynak: AA