Emlak Konut GYO’nun Gayrimenkul Sertifikası İle Konut Yatırımları

Emlak Konut GYO ve TOKİ işbirliğiyle geliştirilen “Gayrimenkul Sertifikası” uygulaması, küçük yatırımcıların gayrimenkul projelerine katılımlarını teşvik etmeyi hedefliyor.

Peşinat ve kredi gibi yükümlülükler olmadan, farklı gelir gruplarının konut sahibi olmasına olanak tanınan bu sistem, yatırımcıları gayrimenkul projelerine ortak etmeyi amaçlıyor.

Damla Kent projesine ait sertifikalar, 7,59 TL fiyatla arz edilirken yüzde 25 indirim sağlanıyor ve bu durum, yatırımcılar için cazip fırsatlar yaratıyor.

2017’de Başlayan Modelin Gelişimi ve Tecrübeler

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Yasir Yılmaz, gayrimenkul sertifikasının ilk uygulamasının 2017’de yapıldığını ve yüzde 72’lik bir başarı oranı yakalandığını belirtti. O dönemde edinilen tecrübelerle, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) ile işbirliği yapılarak daha koruyucu ve yatırımcı dostu bir model geliştirildi. Likidite ve adil piyasa yapıcılığı gibi mekanizmalar, sertifika sahiplerinin daha güçlü bir şekilde korunmasını sağlıyor.

Yatırımcılara İki Seçenek ve Faizsiz Yatırım İmkanı

Yatırımcılar için süreç sonunda iki ana yol sunuluyor: Konut sahibi olma veya değer artışından faydalanma.

İlgilenenler, hedefledikleri konut için gereken sertifikayı borsadan toplayabilir veya projenin tamamlanmasıyla sertifikaların değer artışından kazanç elde edebilirler. Faiz içermeyen bu sistem, özellikle faiz hassasiyeti olan yatırımcılar için de büyük avantaj sağlıyor.

Damla Kent Projesi ve Emlak Konut’un Vizyonu

Damla Kent, Emlak Konut’un yeni nesil şehir planlama vizyonuyla hayata geçirilen projelerden biri olarak öne çıkıyor. Geniş yeşil alanları ve sosyal donatıları ile dikkat çeken proje, nitelikli malzeme seçimleri ile inşa ediliyor. Projede herhangi bir peşinat veya taksit zorunluluğu bulunmuyor, böylece yatırımcılar daha esnek bir ödeme planından faydalanabiliyor.

Halka Arz ve Gelecek Planları

Halka arz fiyatı, SPK tarafından onaylanan bir değerleme raporuna dayanarak belirlendi.

İlk yatırımcılar için kurucu ortak avantajları sunulmakta olup, Emlak Konut GYO gelecekte de gayrimenkul sertifikası modelini diğer projelerine uygulamayı planlıyor. 8 Ağustos’a kadar ilk halka arz fiyatından faydalanma imkanı sunulan Damla Kent projesi, yatırımcılar için önemli bir fırsat olarak dikkat çekiyor. .

Kaynak: AA