İnşaat Sektöründe Büyüme Trendleri

AnkaraTMB tarafından yayımlanan “İnşaat Sektörü Analizi Raporu”, yılın üçüncü çeyreğindeki ekonomik gelişmeleri ve inşaat sektörünün güncel durumunu kapsamlı bir şekilde değerlendiriyor.

Rapor, inşaat sektörünün üst üste 11 çeyrektir büyüdüğünü, TÜİK verilerine göre inşaat harcamalarının nominal olarak %48,1 artarak 2,29 trilyon liraya ulaştığını ve reel olarak ise %20,2 yükseldiğini vurguluyor. Ancak bu büyümenin büyük ölçüde kamu yatırımları kaynaklı olduğu, özel sektörün ise temkinli bir duruş sergilediği belirtiliyor.

Gayrimenkul Sektöründeki Zayıf Performans

Raporda, gayrimenkul sektörünün zayıf bir büyüme gösterdiği, yılın ikinci çeyreğinde %2,6’lık bir artış kaydedildiği ifade ediliyor. Özel sektörün zayıf taleple karşı karşıya kalması ve kredi koşullarının sınırlayıcı etkisi, büyümenin sürdürülebilirliğini belirsiz hale getiriyor. Buna rağmen, inşaat ciro endeksi %53,2 artış göstererek sektörün genel ekonomik aktivitedeki payının arttığını işaret ediyor.

Talep ve Kamu Destekleri

Raporda, bina inşaatı endeksinin %26,6, bina dışı yapıların %17,4 ve özel inşaat faaliyetlerinin %25,1 arttığı vurgulanıyor. Bu veriler, konut ve ticari yatırımlardaki talebin devam ettiğini ve kamu projelerinin sektöre istikrarlı bir destek sağladığını gösteriyor. Bunun yanı sıra, şantiye şeflerine yönelik dijital izleme uygulamalarının sektörde dijital dönüşüm, şeffaflık ve verimliliği artıracağı belirtiliyor.

Türk Müteahhitlerin Uluslararası Başarıları

Türk inşaat sektörü uluslararası arenada güçlü konumunu korumaya devam ediyor. Yılın ilk dokuz ayında, Türk müteahhitler yurt dışında 9,2 milyar dolar değerinde 128 yeni proje üstlenmiş durumda. Bu projelerin başında 4 milyar dolarlık iş hacmiyle Romanya yer alırken, peşinden 1 milyar dolarla Irak geliyor.

Jeopolitik Riskler ve Finansal Engeller

Raporda, jeopolitik riskler, yüksek maliyetler ve finansal sıkılaşmanın küresel inşaat faaliyetlerinde temkinli bir duruşa sebep olduğu aktarılıyor. Türkiye’de ise kamu tarafından desteklenen projelerin sektörde üretim ve istihdam açısından dengeleyici bir rol oynadığı belirtiliyor. Bununla birlikte, yüksek maliyetli ve kısıtlı finansman koşulları sektördeki firmalar için önemli bir sorun teşkil ediyor. Konut kredi faizlerinin yüksek seyri, özel sektör yatırımlarını yavaşlatmakta ve yeni projelerin ertelenmesine neden olmaktadır. .

Kaynak: AA