Türk Vatandaşlarının Yurt Dışı Gayrimenkul Yatırımları Artıyor

Türk yatırımcılar, yurt dışında gayrimenkul yatırımlarını artırmaya devam ediyor.

Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, son on yılda Türk vatandaşlarının yurt dışındaki gayrimenkul yatırımlarının 20 kat artarak 2,51 milyar dolara ulaştığını açıkladı. Özellikle Dubai, yüksek kira getirisi ve kolay işlem süreçleriyle dikkat çekiyor. 2025’in ilk çeyreğinde 561 milyon dolarlık yeni yatırımla bu alana olan ilgi sürüyor. Yatırımların artmasının arkasında, Türkiye’deki yatırım kısıtlamaları önemli bir rol oynuyor.

Yatırımcılar Neden Yurt Dışına Yöneliyor?

Mustafa Hakan Özelmacıklı, yurt dışındaki bu artışın nedenlerini açıklarken, Türkiye piyasasında ikinci gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlere yönelik ciddi kısıtlamaların etkili olduğunu belirtti. Yüksek enflasyon, ev sahibi-kiracı sorunları ve kira amortismanındaki dengesizlikler de yurt dışında yatırım yapma tercihlerini etkiliyor. Öte yandan, AB ülkelerindeki “Golden Visa” gibi uygulamalar da Türk yatırımcısını cezbeden diğer unsurlar arasında yer alıyor.

Dubai: Yatırımcıların Gözdesi

Dubai, sunduğu avantajlarla Türk yatırımcıların ilgisini çekiyor.

Mustafa Hakan Özelmacıklı, Dubai’nin yüzde 6 ila 10 arasında değişen yüksek kira getirileri ve vergi muafiyetleri gibi cazip fırsatlar sunduğunu belirtiyor. Ayrıca, Dubai’deki hızlı ve kolay resmi işlemler de yatırım sürecini kolaylaştırıyor. Bu faktörler, gayrimenkul yatırımı için Dubai’yi cazip hale getirerek Türk yatırımcıların odağını buraya kaydırıyor.

Berlin Tapu Temsilciliği: Avrupa’daki Vatandaşlara Kolaylık

Mustafa Hakan Özelmacıklı, Berlin Başkonsolosluğu’nda bulunan Tapu ve Kadastro Temsilciliği sayesinde özellikle Avrupa’daki Türk vatandaşlarının, Türkiye’deki tapu işlemlerini kolaylıkla gerçekleştirebildiğini anımsattı. Konsolosluklara şahsen gitmeye gerek kalmadan telefon veya internet üzerinden başvuru yapılabilmesi önemli bir avantaj sağlıyor. Almanya’daki Altın Emlak Global temsilcilikleri de bu süreçte vatandaşların yanında yer alıyor.

Altın Emlak Global Notte: Yatırımcı Danışmanlığı

Altın Emlak Global Notte, uluslararası gayrimenkul yatırımları, vatandaşlık ve uzun dönem oturum programları gibi alanlarda uzmanlaşmış bir danışmanlık firması olarak hizmet veriyor. Firma, “Golden Visa” gibi özel programlarla yatırımcılara rehberlik sağlıyor. Sürecin her aşamasında profesyonel destek sunarak yatırımcıların doğru kararlar almasına katkıda bulunuyor. .

Kaynak: IHA