Арендалык турак-жай тармагындагы эрте сезондогу шашылыш: университеттин студенттери жана мамлекеттик кызматкерлер үчүн турак-жай боюнча маанилүү колдонмо

Жай мезгилинин ортосу жакындаган сайын Түркиянын бардык аймагында ижара турак жай рыногунда өзгөчө активдүүлүк байкалууда. Жогорку окуу жайлары сентябрь айында эшигин ача тургандыгы жана мамлекеттик кадрларды дайындоо мөөнөтү бир календарга туура келгени арендалык батирлерди издөөнү мурдагыдан алда канча эрте баштады. Айрыкча Стамбул, Анкара, Измир, Эскишехир жана Бурса сыяктуу студент калкы жыш болгон мегаполистерде ижаралык үйлөргө болгон суроо-талапта жарылуу байкалууда. Көптөгөн үй-бүлөлөр максаттуу шаарларына барып, балдарынын университетти тандоо жыйынтыгын күтпөстөн кыймылсыз мүлк агенттерине бара башташты.

Чечкинсиздик убакытты текке кетирет: Эрте аракет кылгандар жеңет

<б> Өнөр жай өкүлдөрү жана кыймылсыз мүлк эксперттери ижара турак жай рыногунда реалдуу тыгыздыгы август айында туу чокусуна жетет деп болжолдошот. Бирок бюджетке үнөмдүү жана борборлошкон батирлер жарнамалык сайттарга көрүнбөй, өтө тез тымызын ижарага берилип жатканы айтылат. Эскишехирде иштеген кыймылсыз мүлк боюнча кеңешчи, телефон тыгынынан улам эртең менен кеңсесинин терезесине илип койгон ижара жарнагын алып салууга аргасыз болгонун, бул тармактагы атаандаштыктын көлөмүн ачыкка чыгарды.

Ошондой эле Стамбулга дайындалган мамлекеттик кызматкердин кечинде өзүнө жаккан үйүн сактап калгысы келип, эртеси эртең менен аны башка бирөө ижарага алганын билиши убакыттын өтүшү менен мелдештин канчалык катаал экенин далилдейт. Эксперттер бул оор турак жай экзаменинде эрте окуп, тез чечим кабыл алгандар кирешелүү болорун баса белгилешет.

Ташуу огуна жакын аймактарда баанын өсүшү күтүлөт

Кыймылсыз мүлк боюнча эксперттердин айтымында, акыркы жумаларга чейин турак-жайга муктаждыкты калтыруу бюджеттик жактан да, жайгашкан жери боюнча да чоң коркунучтарды жаратат. Айрыкча университет кампустарына жөө аралыкта жайгашкан жерлерде жана метро, ​​метробус жана трамвай сыяктуу коомдук транспорт линияларында, ижара акысынын суроо-талаптын өсүшү менен тездик менен жогорулашы күтүлүүдө. Бул стратегиялык аймактарда жеткиликтүү варианттар июль айынан тарта түгөнүп калды.

Орто класстарда окуган жана рынокто үйлөрүн өзгөрткүсү келген студенттерди киргизүү менен суроо-талаптын балансы дагы бузулат. Августтун аягында же сентябрь айынын аягында үй издеп баштай тургандар кымбат бааларды гана эмес, социалдык мүмкүнчүлүктөрү чектелүү, физикалык жактан эскирген кары-картаңдар үчүн турак-жай варианттарын да күтүп жатышат. Эксперттер бюджетти коргоонун бирден-бир жолу мүмкүн болушунча тез арада чара көрүп, келишимге кол коюу экенин белгилешет.

Ижарадан башка жашыруун чыгымдарга көңүл буруңуз: төлөмдөр жана депозиттик жүк

Жаңы жашоо мейкиндигин түзүүдө бир айлык ижарага гана көңүл буруу бюджетти башкарууда олуттуу четтөөлөргө алып келиши мүмкүн. өнөр жай өкүлдөрү; Ал белгилегендей, акыркы убакта ижара баасына дээрлик тең келе турган деңгээлге жеткен батир жана аянт үчүн төлөмдүн кымбаттыгы, алдын ала талап кылынган эки айлык депозиттер жана күнүмдүк транспорттук чыгымдар да эсептөөлөргө кошулушу керек.

Кээ бир долбоорлордо төлөмдөр минималдуу эмгек акынын үчтөн бирине жеткени көрүнүп турат; Кыймылсыз мүлк агенттик комиссиясы, электр энергиясы, суу жана жаратылыш газына абоненттик төлөм жана транспорттук чыгымдар кошулганда, көчүрүү чыгымдары олуттуу жүккө айланат. Ушул себептен улам, үй-бүлөлөргө бюджетти ижара акысын гана эмес, жалпы чыгымдарды, анын ичинде бул жашыруун чыгымдарды да пландаштыруу сунушталат.

Оппортунисттерге каршы көзөмөлгө жана мыйзамдуу чараларды көрүүгө чакыруу

<б> Ар бир окуу жылынын алдында кайталанган бул интенсивдүүлүк рынокту жандандырат, ошондой эле зыяндуу аракеттерди алып келет. Кээ бир менчик ээлери суроо-талаптын жарылуусунан пайдаланып, жергиликтүү рыноктун курсунан бир топ жогору бааны талап кылып, жыл сайын алдын ала төлөмдү талап кылып же бошоп чыгаруу милдеттенмесине кол коюу сыяктуу катаал шарттарды коюп жатканы байкалууда.

Үй-бүлөлөрдүн айласын таппай, өз кызыкчылыгына пайдалангысы келген бул менталитетти эскерткен бийлик, студенттер менен мамлекеттик кызматкерлердин жапа чегүүсүнүн алдын алуу үчүн баанын ашыкча көтөрүлүшүнө каршы даттануу механизмдерин иштетип, аймактык текшерүүлөрдү күчөтүү керектигин баса белгилейт.