Albayrak Beton Gayrimenkul Sektöründeki Gelişmeleri Değerlendirdi

Albayrak Beton'un Yönetim Kurulu Başkanı Erdal Albayrak, inşaat ve gayrimenkul sektörünün 2026'nın ilk çeyreğinde toparlanma sürecine girdiğini ifade etti.

Şirketten yapılan açıklamada, Albayrak'ın sektördeki durgun sürecin ardından 2025 yılının ortalarında başlayan hareketliliğin dikkat çekici bir şekilde sürdüğüne dair görüşlerine yer verildi.

Albayrak, 2025 yılının sektörel açıdan zorlu geçtiğini belirtti ve krediye erişim güçlüklerinin birçok sektörü olduğu gibi inşaat ve gayrimenkul sektörünü de olumsuz etkilediğini vurguladı.

2026'nın ilk çeyreğinin sektörde toparlanma sinyalleri verdiğine dikkat çeken Albayrak, "Ocak ayında satışlar beklenenin altında kalırken, şubat ayı itibarıyla ciddi bir toparlanma yaşandı ve satışlar arttı. Mart ayında ise bu artış dengeli bir şekilde sürdü. Ev almak isteyenler her zaman var ancak yüksek faiz oranları piyasadaki hareketliliği sınırlıyor. Yüksek finansman maliyetleri nedeniyle konut üreticileri temkinli davranıyor ve bankalardan kredi almak zorlaştığı için arz artışı sınırlı kalıyor. İstanbul gibi deprem riski yüksek bölgelerdeki kentsel dönüşüm projeleri ve devlet destekli projeler sektörü canlı tutuyor. Konut satışları yukarı yönlü hareketini büyük bir hız olmadan sürdürüyor. Piyasa güçlü değil ama durgun da denemez. İnsanlar daha dikkatli ve seçici olarak ev alıyor." ifadelerini kullandı.

Albayrak, ev almak isteyenlerin daha dikkatli davrandığını belirterek, "Elde peşin parası olanlar için yatırım yapmak için uygun bir dönem. Kira ödemek istemeyen veya yatırım sonrası kira geliri bekleyenler için ideal zamanlardayız. Konut fiyatları şu an daha önceki dönemlere göre daha dengeli. İleride konut kredi faizlerinde düşüş yaşanırsa, fiyatlar talep artışıyla yükselebilir. Sektörün eski güçlü konumuna dönmesi için arsa sıkıntısının çözülmesi, inşaat maliyetlerinin dengelenmesi, kentsel dönüşümün hızlanması ve sürdürülebilir finansman kaynaklarının sağlanması gerekmekte." şeklinde konuştu.