Ankara Sincan AVM'de Dev Satış: Hazineye Ait 110 Dükkan Toplu Olarak İhaleye Çıkıyor

Ankara'da gayrimenkul ve yatırım sektörünü hareketlendirecek dev bir satış kararı alındı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Ankara İl Müdürlüğü bünyesindeki Başkent Milli Emlak Dairesi Başkanlığı Kale Emlak Müdürlüğü, Sincan ilçesinde yer alan büyük bir ticari kompleksteki Hazine hisselerini satışa çıkardı. Sincan Atatürk Mahallesi sınırları içerisinde konumlanan Sincan AVM'deki mülkiyeti Hazineye ait tam 110 adet bağımsız bölüm dükkan, toplu olarak yeni sahibini arıyor. Bu dev ihale, hem kurumsal yatırımcılar hem de ticari gayrimenkul sektörü temsilcileri tarafından yakından takip ediliyor.

Sincan AVM'deki Dev Portföy İçin Yaklaşık 1 Milyar TL Değer Biçildi

Satışa sunulan 110 adet bağımsız ticari alanın toplam tahmini bedeli dikkat çekiyor. Başkent Milli Emlak Dairesi Başkanlığı tarafından belirlenen tahmini satış bedeli tam 991.973.400,00 TL olarak açıklandı. Bu devasa portföyün ihalesine katılmak isteyen yatırımcıların ise ciddi bir teminat tutarını gözden çıkarması gerekiyor. İhale şartnamesine göre, isteklilerden talep edilen geçici teminat bedeli 148.796.000,00 TL olarak belirlendi. Yatırımcılar, bu teminat tutarını yatırarak Türkiye'nin en büyük toplu ticari taşınmaz ihalelerinden birine teklif sunma hakkı kazanacaklar.

İhale Detayları: 2886 Sayılı Kanun Kapsamında Kapalı Teklif Usulü

Söz konusu dev gayrimenkul satışı, yasal mevzuata uygun olarak şeffaf bir süreçle yürütülecek. İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 36. maddesi uyarınca kapalı teklif usulü ile gerçekleştirilecek. Bu yöntemle, katılımcıların yazılı olarak sunacağı teklifler komisyon tarafından değerlendirilecek ve en yüksek teklifi veren yatırımcı veya konsorsiyum, Sincan AVM'deki 110 dükkanın yeni sahibi olacak. Toplu satış konseptiyle sunulan bu dükkanlar, bölgedeki ticari hareketliliği ve AVM'nin yönetim dinamiklerini de doğrudan etkileme potansiyeline sahip.

Dev İhale İçin Tarih ve Saat Netleşti

Yatırım dünyasında büyük yankı uyandıran bu satış için geri sayım başladı. Kale Emlak Müdürlüğü tarafından organize edilen ihale, 07.10.2026 tarihinde saat 14:00'te resmi olarak gerçekleştirilecek. Ankara'nın en hızlı gelişen ve nüfus yoğunluğu bakımından dikkat çeken ilçelerinden biri olan Sincan'da yer alan bu dükkanlar, Atatürk Mahallesi'ndeki stratejik konumuyla da yüksek prim potansiyeli taşıyor. İhaleye ilişkin şartname ve detaylı bilgilerin Ankara Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Başkent Milli Emlak Dairesi Başkanlığı'ndan temin edilebileceği belirtildi.