Avrupa'nın En Pahalı Konut Pazarları Açıklandı: Zürih Zirvede, İstanbul Son Sırada

Deutsche Bank Araştırma Enstitüsü tarafından hazırlanan küresel gayrimenkul raporu, Avrupa genelinde ev sahibi olmanın maliyetini gözler önüne serdi. "Mapping the World’s Prices 2026" başlıklı araştırma kapsamında, dünya genelinde 69, Avrupa'da ise 28 büyük kentin şehir merkezlerindeki daire fiyatları mercek altına alındı. Araştırma sonuçlarına göre, Avrupa'nın en yüksek konut fiyatlarına sahip kentleri İsviçre'de yer alırken, listenin en ekonomik şehri ise Türkiye'den oldu.

İsviçre Kentleri Zirveyi Kaptırmıyor: Zürih ve Cenevre Lider

Rapor verilerine göre, Avrupa'da metrekare fiyatının en yüksek olduğu şehir Zürih oldu. Zürih'te şehir merkezinde bir daire satın almak isteyenlerin metrekare başına ortalama 22.910 euro ödemesi gerekiyor. Bu rakam, 80 metrekarelik standart bir daire için yaklaşık 1.833.000 euro seviyesinde bir bütçe anlamına geliyor. Zürih'i, yine bir başka İsviçre kenti olan Cenevre takip ediyor. Cenevre'de metrekare fiyatları 19.439 euro seviyesindeyken, 80 metrekarelik bir konutun ortalama maliyeti 1.555.000 euro olarak hesaplanıyor.

Londra ve Paris Yarışında Makas Açılıyor

Listenin üçüncü sırasında İngiltere'nin başkenti Londra yer alıyor. Londra merkezinde metrekare fiyatları ortalama 17.241 euro (14.782 sterlin) seviyesinde seyrediyor. Bu doğrultuda, Londra'da 80 metrekarelik bir dairenin fiyatı yaklaşık 1.379.000 euro (1.183.000 sterlin) olarak kayıtlara geçiyor. Fransa'nın başkenti Paris ise dördüncü sırada yer almasına rağmen Londra'ya kıyasla daha ekonomik bir alternatif sunuyor. Paris'te metrekare fiyatı 12.771 euro olarak belirlenirken, Londra'da ev sahibi olmanın Paris'e göre yaklaşık yüzde 35 daha pahalı olması dikkat çekiyor. Avusturya'nın başkenti Viyana ise metrekare başına 12.483 euro ile beşinci sıradan listeye giriyor. Almanya'nın en pahalı kenti olan Münih'te ise metrekare fiyatı 11.435 euro seviyesinde bulunuyor.

Avrupa'nın En Ucuz Konutları İstanbul'da

Deutsche Bank'ın hazırladığı kapsamlı raporda, Avrupa genelinde şehir merkezinde daire satın almanın en uygun maliyetli olduğu kent İstanbul olarak öne çıktı. İstanbul, metrekare başına ortalama 2.646 euro ile listenin en ucuz Avrupa şehri unvanını aldı. Komşu Yunanistan'ın başkenti Atina ise metrekare başına 3.442 euro ile İstanbul'un ardından en ekonomik ikinci Avrupa kenti olarak sıralandı. Bu veriler, Avrupa genelindeki konut piyasasında doğu ile batı arasındaki fiyat uçurumunu net bir şekilde ortaya koyuyor.