Konut Satışlarında Yükseliş: Aydın'da Eylül Ayı Verileri

Aydın'da konut piyasası hareketli bir dönem geçiriyor. 2025 yılının Eylül ayında, bir önceki yılın aynı dönemiyle karşılaştırıldığında konut satışlarında yüzde 5'lik bir artış gözlendi.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Eylül ayında toplam 2 bin 810 konut satışı gerçekleşti. Bir önceki ay olan Ağustos'ta ise bu rakam 2 bin 724 olarak kaydedilmişti. Aradan geçen kısa süredeki yüzde 3'lük bu artış, bölgede konut piyasasının canlılığını koruduğunu gösteriyor.

Sadece Eylül Değil, İlk Dokuz Ayın Rakamları da Dikkat Çekiyor

2025 yılının Ocak-Eylül ayları arasında Aydın genelinde toplam 21 bin 592 konut satıldı.

Bu dönemde gerçekleşen satışların büyük bir kısmı ipotekli olmayan satışlardan oluştu; Eylül ayındaki toplam 2 bin 810 satışın 336'sı ipotekli, kalan 2 bin 474'ü ise diğer satış türlerine dâhil oldu. Satışların 688'i ilk elden yapılırken, 2 bin 122'si ikinci el konut satışları olarak kayıtlara geçti. Bu veriler, ikinci el konutların Aydın'da daha fazla tercih edildiğini işaret ediyor.

Aydın, Yabancı Yatırımcıların da Gözdesi

Türkiye genelinde yabancılara yapılan konut satışları da dikkat çekici bir detay. 2025 Eylül ayında Aydın, yabancılara yapılan 36 konut satışı ile ülke genelinde sekizinci sırada yer aldı. Ocak-Eylül ayları arasında yabancılara toplamda 235 konut satıldı. Yabancı yatırımcıların Ege Bölgesi'ne olan ilgisi, Aydın'ı cazip bir pazar haline getiriyor.

2024 Yılının Satış Rakamlarıyla Karşılaştırma

2024 yılında Aydın'da toplam 28 bin 743 konut satışı gerçekleşti. En çok satış yapılan ilçe 8 bin 888 konut ile Kuşadası olurken, en az konut satışı ise 93 konut ile Bozdoğan'da gerçekleşti. Kuşadası'ndaki 485 ipotekli satış ve satış türlerine göre 6 bin 411 ikinci el, 2 bin 477 ilk el konut satışı dikkat çekti. Merkez ilçe Efeler'de ise toplamda 6 bin 100 konut satılırken, bu rakamın 4 bin 607'si ikinci el, bin 493'ü ilk elden oluştu.

Aydın'da Konut Piyasasına Yönelik Genel Bakış

Aydın'da konut satışları, yerli ve yabancı yatırımcıların ilgisini çeken bir ivme ile artmaya devam ediyor. Satışların büyük ölçüde ikinci el konutlar üzerinden gerçekleşmesi, alıcıların ekonomik tercihlerinin göstergesi olabilir. İpoteksiz satışların ağırlığı ise, bölgenin piyasa koşullarının ipotekli kredi kullanımını gerektirmeyen uygunlukta olduğunu gösteriyor. Aydın'da konut piyasası, farklı satış şekilleri ve yatırımcı profilleri ile çeşitli fırsatlar sunuyor. .

Kaynak: IHA