Aydın'da Ekim Ayında Konut Satışları Azaldı

2025 yılı Ekim ayında Aydın'da konut satışlarında belirgin bir düşüş gözlemlendi.

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı rakamlara göre, Aydın'da bu dönemde toplam 2 bin 825 konut satışı gerçekleşti. Bu, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8'lik bir azalmayı işaret ediyor. Aynı zamanda, 2025 yılının Eylül ayına göre küçük bir artış yaşandı. Eylül ayında 2 bin 810 olan satış sayısı, Ekim ayında yüzde 1 artış gösterdi.

Ocak-Ekim Arası Konut Satışları Nasıl Şekillendi?

2025 yılının ilk on ayında, Aydın genelinde toplam 24 bin 417 konut satıldı. Bu satışlar arasında, ipotekli olarak 365 konut, diğer satış türleriyle ise 2 bin 460 konut yeni sahipleriyle buluştu. Satılan konutların 694'ü ilk elden, 2 bin 131'i ise ikinci el olarak kayıtlara geçti. Bu rakamlar, bölgedeki konut piyasasının dinamiklerini ve kullanıcı tercihlerinin değişimini gözler önüne seriyor.

Yabancılara Yapılan Konut Satışlarındaki Artış

Aydın, Ekim ayında yabancılara yapılan konut satışlarında dikkat çekici bir yer tuttu. Türkiye genelinde yabancılara yapılan konut satışlarında 36 satış ile 10. sırada yer aldı. Ocak-Ekim 2025 tarihleri arasında Aydın’da yabancılara toplamda 271 konut satışı yapıldığı belirtildi. Bu durum, yabancı yatırımcıların Aydın’a olan ilgisinin sürdüğünü gösteriyor ve bölgenin uluslararası piyasalardaki yerini güçlendiriyor.

2024 Yılında Aydın’da Konut Satışı

2024 yılında, Aydın genelinde toplam 28 bin 598 konut satışı yapıldı. İlçeler bazında yapılan analizde, Kuşadası 8 bin 888 konut satışıyla en fazla satış yapılan ilçe oldu. Burada yapılan satışların 485'i ipotekli olarak gerçekleşti ve 6 bin 411'i ikinci el, 2 bin 477'si ise ilk elden satış olarak kaydedildi. En az konut satışı ise 93 konut ile Bozdoğan'da gerçekleşti. Bu rakamlar, ilçeler arasındaki satış dağılımını ve piyasa dinamiklerini ortaya koyuyor.

Efeler İlçesindeki Konut Pazarı

Aydın’ın merkez ilçelerinden Efeler, 2024 yılında toplam 6 bin 100 konut satışı gerçekleştirdi. Bu satışların 4 bin 607’si ikinci el, bin 493'ü ise ilk elden satıldı. Efeler ilçesi, yenilenebilir konutlarla birlikte ikinci el konut pazarındaki hareketlilikle öne çıkıyor. Bu, hem yerel halkın hem de yatırımcıların farklı satış seçeneklerinden yararlandığını gösteriyor ve konut piyasasının çeşitliliğine işaret ediyor. .

Kaynak: IHA