Evden Çalışan Kiracıya Ekstra Fatura Şoku: Sosyal Medyayı Ayağa Kaldıran 'Home Office' Vergisi

ABD’nin California eyaletinde kiralık konut piyasasında eşine az rastlanır bir talep, sosyal medyada adeta infial yarattı. San Francisco Körfez Bölgesi’nde (Bay Area) yer alan bir mülk için verilen ilanda, evden çalışan (home office) kiracılardan aylık ekstra 200 dolar (yaklaşık 9 bin 500 TL) talep edilmesi, mülk sahipleri ile kiracılar arasındaki tartışmaları yeni bir boyuta taşıdı.

Fatura Dahil Kiraya 'Uzaktan Çalışma' Ayarı

Walnut Creek kentinin Northgate mahallesinde bulunan yaklaşık 50 metrekarelik tek yatak odalı ve tek banyolu müstakil müştemilat, aylık 3 bin 250 dolar bedelle ilana çıktı. Elektrik, su, ısıtma, klima ve internet gibi tüm temel giderlerin kira bedeline dahil olduğu belirtilen ilanda yer alan bir detay ise dikkat çekti. Ev sahibi, konutu kiralayacak kişinin evden çalışması durumunda her ay fazladan 200 dolar ödemesi gerektiğini şart koştu. Teknolojik gelişmelerle birlikte yaygınlaşan uzaktan çalışma modeline getirilen bu ek ücret, sosyal medya platformu Reddit'te büyük bir tartışma başlattı.

Sosyal Medya İkiye Bölündü: Fırsatçılık mı, Haklı Bir Talep mi?

İlanın yayılmasıyla birlikte Reddit kullanıcıları adeta ikiye bölündü. Pek çok kullanıcı bu uygulamayı "absürt" ve "çılgınlık" olarak nitelendirirken, mülk sahibinin sadece daha fazla gelir elde etmek için bahane ürettiğini savundu. Bir kullanıcı, evden çalışan tek bir kişinin faturaları tek başına 200 dolar artırmasının teknik olarak mümkün olmadığını dile getirdi.

Diğer yandan, Independent'ın haberine göre bazı kullanıcılar ise ev sahibine hak verdi. Evden çalışan kişilerin gün boyu evde vakit geçirmesi nedeniyle klima, ısıtma, su ve elektrik tüketiminin kaçınılmaz olarak artacağını belirten kullanıcılar, bu durumun mülk sahibine ek maliyet yüklediğini savundu. Kendi faturalarından örnek veren bazı uzaktan çalışanlar, tüm gün açık kalan iklimlendirme sistemlerinin maliyetleri ciddi oranda yükselttiğini doğruladı.

Denetim Sorusu ve ABD Genelindeki Durum

Tartışılan bir diğer önemli konu ise bu kuralın nasıl denetleneceği oldu. Kullanıcılar, ev sahibinin kiracının evden çalışıp çalışmadığını yasal ve pratik olarak nasıl tespit edeceğini sorguladı. COVID-19 pandemisi sonrasında ABD genelinde uzaktan çalışma kalıcı hale gelirken, bu tür ek ücret taleplerinin gelecekte standart bir uygulamaya dönüşüp dönüşmeyeceği merak konusu oldu.

Şu an için bu uygulamanın ülke genelinde yaygın olmadığı vurgulanıyor. Örneğin Chicago'da yaşayan ve uzaktan çalışan Christopher Williams, ABC 7'ye yaptığı açıklamada, kariyeri boyunca daha önce hiç böyle bir "evden çalışma ücreti" talebiyle karşılaşmadığını belirtti. Tartışmalara konu olan Walnut Creek'teki kiralık ilanın, gelen tepkilerin ardından yayından kaldırıldığı veya mülkün kiralandığı tahmin ediliyor. Zillow tarafından paylaşılan güncel veriler ise ABD'nin teknoloji üssü konumundaki Bay Area'da ortalama kira fiyatlarının, ülke genelindeki ortalamanın yaklaşık yüzde 75 üzerinde seyrettiğini gösteriyor.