Eylül 2026 Kira Artış Oranı Belli Oldu: TÜİK Enflasyon Rakamlarını Açıkladı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), milyonlarca ev sahibi ve kiracının merakla beklediği Ağustos 2026 dönemi enflasyon verilerini resmen ilan etti. Açıklanan tüketici fiyat endeksi (TÜFE) rakamları doğrultusunda, Eylül 2026 döneminde yenilenecek kira sözleşmelerine uygulanabilecek yasal üst sınır da kesinleşmiş oldu. Mevcut yasal düzenlemelere göre kira artış oranları, TÜFE’nin son on iki aylık ortalamaları baz alınarak hesaplanıyor.

Enflasyon Rakamları Açıklandı: İşte Ağustos Ayı Verileri

TÜİK tarafından paylaşılan verilere göre, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 2026 yılı Ağustos ayında bir önceki aya kıyasla %1,84 oranında bir artış kaydetti. Yılın başından bu yana gerçekleşen kümülatif artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %22,07 seviyesine ulaştı. Yıllık enflasyon ise bir önceki yılın aynı ayına göre %31,51 olarak hesaplanırken, kira artış oranının yasal temelini oluşturan on iki aylık ortalamalardaki artış ise %31,79 olarak gerçekleşti.

Eylül 2026 Kira Zam Oranı Resmiyet Kazandı

Ağustos ayı enflasyon verilerinin netleşmesiyle birlikte, Eylül 2026'da kira sözleşmesini yenileyecek olan kiracılar için uygulanabilecek azami zam oranı da belirlendi. Buna göre, ev ve iş yeri sahipleri kiracılarına yasal olarak en fazla %31,79 oranında zam yapabilecek. Bu tavan oranının üzerinde bir artış talep edilmesi yasal olarak mümkün olmayacak.

Geçmiş Dönem Karşılaştırması ve Beklentiler

Bir önceki ay olan Ağustos 2026'da kira sözleşmesini yenileyen kiracılar için uygulanabilecek tavan zam oranı %31,90 olarak belirlenmişti. Temmuz ayı verilerine bakıldığında TÜFE'nin aylık bazda %1,78, bir önceki yılın Aralık ayına göre %19,86, yıllık bazda %31,75 ve on iki aylık ortalamalarda %31,90 arttığı görülmüştü. Ekonomistlerin Ağustos ayı için aylık enflasyon beklentisi %1,95 seviyesindeyken, gerçekleşen enflasyonun %1,84 olmasıyla birlikte Eylül ayı kira zam oranı da yüzde 31,79 seviyesinde dengelenmiş oldu.