Galatasaray'da Yeni Projeler İçin Hazırlıklar Tamamlanıyor

Sarı-kırmızılı ekip, 2011 yılında Mecidiyeköy'deki Ali Sami Yen Stadı'ndan ayrılarak Seyrantepe'deki yeni Ali Sami Yen Spor Kompleksi'ne taşındı. Bu yeni evde kısa sürede önemli sportif başarılara imza atan Galatasaray, yaklaşık 22 bin kişilik eski stadyumdan, 54 bin seyirci kapasiteli RAMS Park'a geçerek tribün gelirlerini de ciddi oranda artırdı.

2000 yılında UEFA Kupası ve UEFA Süper Kupası'nı kazanan Galatasaray, zamanla değişen futbol ekonomisinde krizlerle karşı karşıya kaldı ve borçları ciddi ölçüde arttı. Başkan Dursun Özbek yönetimindeki sarı-kırmızılı kulüp, bu sorunlara çözüm bulmak amacıyla önemli projelere yöneldi.

Dursun Özbek'in 2015-2018 yılları arasındaki ilk başkanlık döneminde, gayrimenkul projeleriyle gelir elde etme ve tesisleşme çalışmaları başlatıldı. 2016 yılının Ekim ayında yapılan olağanüstü genel kurulda, Riva ve Florya arazilerinin değerlendirilmesi için yetki alındı ve bu, sürecin ilk adımı oldu.

Galatasaray’ın gayrimenkul yatırımları, Riva’daki inşaatla başladı.

Riva ve Florya arazileri, konut projeleri geliştirilmesi amacıyla Emlak Konut GYO'ya devredildi. Riva'daki "Düşler Vadisi" projesiyle inşaata başlandı ve Galatasaray, buradan gelir paylaşımı modeliyle yaklaşık 170 milyon dolar kazanç sağladı.

Projenin ikinci etabını Emlak Konut üstlendi. Galatasaray, maliyetini kendi karşılayacağı bu projeden 230 milyon dolar gelir elde etmeyi hedefliyor. Hedeflenen miktara ulaşılması durumunda, toplam gelir 400 milyon dolara ulaşacak.

Riva projesi ile eş zamanlı olarak Florya’da da çalışmalar başlatıldı.

Riva'dan elde edilen kazanç ardından Florya projesine başlamakta gecikilse de, sarı-kırmızılılar bu projeyi de hayata geçirmeye başladı.

Galatasaray, Riva ve Florya arazilerini devrederken, Metin Oktay Tesisleri’ni Kemerburgaz’a taşımak için girişimlerde bulundu. Kemerburgaz’daki araziyle ilgili hukuki sorunlar nedeniyle yeni tesis yapılamayınca, Emlak Konut 2016 yılında yapılan Florya protokolünü feshetti.

80 dönüme yakın büyüklükte olan arazinin 22 dönümlük kısmını 2019'da geri alan Galatasaray, 2023 yılında ise yaklaşık 40 dönümlük araziyi Milli Emlak'tan satın aldı.

Kemerburgaz’daki sorunların çözülmesiyle inşaat süreci başladı. 2025'in başlarında tamamlanacak ilk etap sonrasında, Galatasaray'ın futbol A takımı Florya'dan Kemerburgaz'a taşındı. Florya Metin Oktay Tesisleri için yapılan ihale süreci sonrası Nivak Yapı ile gelir paylaşımı modeli üzerinden sözleşme imzalandı.

Bu projeden yaklaşık 500 milyon dolar gelir bekleniyor.

Florya projesi için önemli olan Kemerburgaz Metin Oktay Tesisleri’nde ilk faz tamamlanırken, ikinci etap çalışmaları devam ediyor.

Hukuki sorunların çözümüyle birlikte A takım için inşa edilen yeni tesisin ilk etabı 40 bin metrekarelik bir alana kuruldu.

Tesiste, biri yerden ısıtmalı iki doğal çim saha ve kaleci antrenman alanı yapıldı. Ayrıca, 14 bin metrekarelik kamp binasında futbolcu ve teknik kadro için 46 yatak odası, 600 metrekarelik spor salonu, fizyoterapi ve spa, soyunma odaları, idari ofisler, teknik analiz odaları, sinema ve toplantı salonları ile yemekhane bulunuyor. Tesisin ilk etabı için yaklaşık 700 milyon lira harcandı.

Galatasaray, 2025'in başlarında Kemerburgaz'a taşınarak çalışmalarını burada sürdürdü.

Kemerburgaz’da, altyapı ve kadın futbol takımına yönelik tasarlanan tesisin çalışmaları son aşamaya geldi. İkinci fazda 60 bin metrekare alanda ikisi doğal, ikisi suni çim olmak üzere dört tam boy futbol sahası ve 8 bin metrekarelik kamp binası yer alacak.

Galatasaray Kulübü’nün son projesi Aslantepe Vadisi olarak adlandırıldı.

Riva ve Florya projelerinden elde edilen gelirle Kemerburgaz Metin Oktay Tesislerini sportif faaliyetlere tahsis eden Galatasaray, yeni projeyle amatör branşlara hizmet verecek büyük bir tesis planlıyor.

Ali Sami Yen Spor Kompleksi'nden Vadistanbul'a kadar olan 60 dönümlük alanda büyük bir tesis inşa etmeyi hedefleyen Galatasaray, hafriyat çalışmalarına başladı ve 23 Nisan Perşembe günü temel atma töreni düzenlenecek.

200 milyon dolara mal olacak bu tesis, 165 bin metrekarelik bir alanda inşa edilecek. Tesis, 13 bin kişilik 100 localı basketbol salonu, 600 kişilik basketbol antrenman salonu, 3 bin 500 kişilik voleybol salonu, bin kişilik judo ve çok amaçlı salon, kapalı yüzme havuzu, 90 odalı kamp tesisi, bin 500 araç kapasiteli otopark ve 300-800 kişilik çok amaçlı performans salonu içerecek.

Ayrıca, RAMS Park’taki kulübün idari merkezi de bu yeni tesise taşınacak. Galatasaray, Aslantepe ile amatör branşlarda başarıyı artırırken yönetim ve işletme maliyetlerinden tasarruf etmeyi planlıyor.

Dursun Özbek yönetimi, Galatasaray Adası’nı tekrar faaliyete geçirdi.

2017 yılında işletmeciyle yaşanan sorunlar nedeniyle yıkılan Galatasaray Adası'ndaki tesis, yeniden canlandı.

Uzun süre kapalı kalan adanın ruhsat ve tapu sorunları çözüldü.

Yenileme çalışmaları tamamlandıktan sonra adanın bir bölümü hizmete açıldı.

Milli Emlak’a ait parsellerin kulübe kazandırılmasıyla çalışmalar hız kazandı ve Galatasaray Adası'nda üyeler için sosyal tesislerin yanı sıra, kulübe maddi kazanç sağlayacak yeni bölümler yapılması planlanıyor.