Gemlik'te 20 Santimetrelik Balkon Savaşı: Mahkeme Sürerken Kepçelerle Yıkım Yapıldı

Bursa'nın Gemlik ilçesine bağlı Kumla Mahallesi'nde bulunan Yüksel Kardeşler Sitesi'nde, komşular arasında yaşanan yaklaşık 20 santimetrelik balkon çıkıntısı tartışması büyük bir yıkım ve hukuk mücadelesine dönüştü. Sabah saatlerinde aniden siteye gelen Gemlik Belediyesi yıkım ekipleri, devam eden dava sürecine rağmen yıkım işlemlerini başlattı. Ev sahipleri ve avukatlarının durdurma taleplerine rağmen kepçelerle gerçekleştirilen yıkım, mahallede büyük panik ve gerginliğe yol açtı.

"Haberimiz Bile Olmadan Balkonumuzu Parçaladılar"

Yıkım esnasında büyük bir şok ve korku yaşadığını belirten ev sahiplerinden Zeliha Kurtul, yıllardır kullandığı balkonun kendisi tarafından büyütülmediğini ifade etti. Evi satın aldığında balkonun zaten mevcut yapısında olduğunu dile getiren Kurtul, "Ben buraya ne kaçak kat çıktım ne de villa yaptım. Sadece eskiyen ahşap kısmı cam tuğlayla yeniledim. Market alışverişinden döndüğümde kepçelerin balkonumu parçaladığını gördüm. Vücudumun birçok yerinde protez var; o anki stresle düşüp kalsaydım bunun hesabını kim verecekti? Mahkeme sürecimiz devam ederken, hiçbir ön bildirim yapılmadan yıkım gerçekleştirildi. Yaklaşık 150 ila 200 bin lira arasında maddi zararım var ancak asıl kaybım yaşadığım ağır manevi travmadır" diyerek tepkisini dile getirdi.

"Yerle Bir Edin Talimatı Verdiler"

Aynı sitede ikamet eden ve balkonu yıkılan bir diğer hak sahibi Nur Tuğlacılar ise yapıyı iki yıl önce site yönetiminin yönlendirmesi doğrultusunda inşa ettirdiğini savundu. Balkonun rengini dahi site yönetimiyle birlikte seçtiklerini belirten Tuğlacılar, yaşananları şu sözlerle aktardı: "Komşuyla aynı hizada olması gerektiği söylendiği için bu şekilde yaptırmıştık. Bugün ise aynı balkon kaçak olduğu gerekçesiyle kepçelerle yıkıldı. Kendi ustalarımızı çağırıp zarar vermeden sökmeyi teklif ettik ancak kabul etmediler. Camlarımız balyozlarla kırıldı, balkonumuz kepçeyle yerle bir edildi. Yıkım sırasında bir yetkilinin çalışanlara 'Yerle bir edin' diye talimat verdiğini bizzat duyduk. 10-15 santimetrelik bir çıkıntı için insanlara bu muamele reva görülmemeli."

Balkonu iki yıl önce 250 bin liraya yaptırdığını, güncel maliyetler doğrultusunda ise yeniden inşa etmenin 300 ila 350 bin lirayı bulacağını ifade eden Tuğlacılar, kendilerine hiçbir resmi ihtarname gönderilmediğini ve yıkım sonrası da imza alınmadığını vurguladı. Yaşananların ön cephede gerçekleşmesi nedeniyle tüm mahalle tarafından izlendiğini belirten Tuğlacılar, durumun Gemlik Belediyesi prestijine de zarar verdiğini ekledi.

Gemlik Belediyesi'nden Hukuki Süreç ve "Yürütmeyi Durdurma" Açıklaması

Yıkım işlemlerinin ardından kamuoyunda yükselen tepkiler üzerine Gemlik Belediyesi yazılı bir açıklama yayımladı. Belediye yetkilileri, Kumla Mahallesi 110 ada 8 parselde bulunan Yüksel Kardeşler Sitesi ile ilgili ilk şikayetin 30 Mayıs 2024 tarihinde yapıldığını, 5 Temmuz 2024'te ise ikinci bir şikayet dilekçesinin ulaştığını bildirdi.

Açıklamada, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 32 ve 42. maddeleri uyarınca gerçekleştirilen incelemeler neticesinde 12 Temmuz 2024 tarihinde yapı tespit zaptı düzenlendiği belirtildi. 18 Temmuz 2024 tarihli encümen kararıyla ilgililere yapıları eski haline getirmeleri veya ruhsatlandırmaları için 30 günlük yasal süre tanındığı, bu süre zarfında herhangi bir işlem yapılmaması üzerine yıkım kararının alındığı ve vatandaşlara tebliğ edildiği savunuldu.

Belediye yetkilileri ayrıca, hak sahipleri tarafından Bursa 4. İdare Mahkemesi'nin 2025/1069 esas sayılı dosyası kapsamında açılan yürütmenin durdurulması talebinin mahkemece reddedildiğini ve yıkımın bu yasal zemin doğrultusunda gerçekleştirildiğini açıkladı. Yapılan açıklamada, söz konusu sitede proje harici inşa edildiği saptanan toplam 17 yapı hakkında mühürleme ve yıkım kararı bulunduğu, bunlardan 4'ünün yıkımının tamamlandığı, kalan 13 yapının yıkım işlemlerine ise belirlenen program dahilinde devam edileceği vurgulandı.