Gayrimenkul Sertifikası ile Yeni Yatırım Dönemi Başlıyor

İstanbul'da TOKİ ve Emlak Konut GYO iş birliğiyle gerçekleştirilen "Gayrimenkul Sertifikası" uygulaması, küçük yatırımcıları büyük projelere dahil etme fırsatı sunuyor. Bu yenilikçi model, 4-8 Ağustos tarihleri arasında yatırımcılara halka arz edilecek. Sistemin en önemli avantajı, küçük birikimlerle konut projelerine katılım sağlama olanağı tanıması.

Sermaye Piyasası Kurulu ve Borsa İstanbul Güvencesi

Başakşehir'de hayata geçirilecek olan Damla Kent projesine bağlı olarak ihraç edilecek sertifikalar, Sermaye Piyasası Kurulu ve Borsa İstanbul'un güvencesi altında bulunuyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un da katılımıyla gerçekleştirilen tanıtımda, modelin detayları paylaşıldı. Sertifikalar sayesinde konut sahibi olma, gelir elde etme veya borsada alım-satım yapma avantajları sunuluyor.

Küçük Yatırımcılar için Büyük Fırsatlar

Gayrimenkul Sertifikası, bir konutun küçük paylara bölünmesiyle oluşturuluyor ve yatırımcılar bu sayede küçük birikimlerle konut sahibi olabiliyor. Yeterli paya erişemeyenler ise projenin sağladığı gelirden faydalanma hakkına sahip. Ayrıca, sertifikalar Borsa İstanbul'da işlem görerek istenen anda nakde çevrilebiliyor.

Damla Kent Projesinde Detaylar

Damla Kent projesi, İstanbul Başakşehir'de inşa edilecek ve toplamda 12,5 milyon metrekarelik bir alanda yer alacak. İlk etapta 1540 konutun ihraç edileceği projede, toplamda 5 bin 325 konut ve 244 ticari ünite bulunacak. İnşaatın 1 Ekim 2025'te başlaması ve 4 Şubat 2029'da tamamlanması planlanıyor.

Üç Farklı Kazanç Modeli

Yatırımcılara üç farklı kazanç modeli sunuluyor: Asli Edim ile doğrudan konut sahibi olma, Tali Edim ile gelir ortaklığı ve Borsa Alım-Satım ile anlık fiyat hareketlerinden kazanç elde etme.

Sertifikalar, SPK ve Borsa İstanbul tarafından denetlenen ve peşinat, faiz veya taksit yükümlülüğü olmadan yatırım yapma imkanı sunan bir model ile sunuluyor. .

Kaynak: AA