İstanbul'da Riskli Yapılar İçin Kampanya Genişletildi

Resmi Gazete’de yayımlanan yeni Cumhurbaşkanlığı Kararı ile, İstanbul'da 31 Aralık 2026 tarihine kadar geçerli olacak 'Yarısı Bizden Kampanyası' genişletildi. Bu kapsamda, belirtilen tarihe kadar ev ve iş yerlerini riskli yapı olarak tanıtan tüm vatandaşlar kampanyadan yararlanabilecek. Yeni düzenleme, ruhsat, kat irtifakı ve hak sahipliği tespiti gibi süreçlerin neden olduğu mağduriyetleri önlemeyi hedefliyor.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya üzerinden yaptığı açıklamada, İstanbulluların uzun zamandır beklediği düzenlemenin Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdiğini belirtti. Bakan Kurum, “2025 ve 2026 yıllarında riskli ilan edilen yapıların tamamı kampanya kapsamına alınacak” diyerek, İstanbul’da kentsel dönüşüm çabalarını hızlandırmak için 22 Şubat 2024’te Cumhurbaşkanı Kararnamesi ile yürürlüğe giren kampanyanın önemini vurguladı.

Hibe ve Taşınma Destekleri

Yarısı Bizden Kampanyası, bina bazlı dönüşüm destekleri kapsamında her konut için 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği sağlıyor. Bakanlık tarafından sağlanan 1 milyon 875 bin TL'lik finansman desteğinden faydalanan vatandaşlar, evlerini yüklenici firmalar aracılığıyla yeniden inşa ettirebiliyor. İş yerleri için 437 bin 500 TL hibe, 437 bin 500 TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği sunuluyor. Daha büyük ölçekli alan bazlı dönüşümlerde ise TOKİ veya Emlak Konut projeleri üstleniyor. Bu modelde her hak sahibi için 875 bin TL hibe ve 125 bin TL taşınma desteği sağlanıyor.

Hibelerin Ödeme Planı

Bina maliyetinden düşülen hibe tutarı sonrası kalan borç, uzun vadeye yayılan uygun ödeme koşullarıyla taksitlendiriliyor. Kredi için ilk yıl faiz uygulanmazken, ödemeler yapı ruhsatı alındıktan iki yıl sonra başlıyor ve on yıl vadeye yayılıyor.

Oturma Hakkı Nedir?

Dar gelirli veya yoksul vatandaşlar için borçlandırma yapılmazken ‘oturma hakkı’ tanınıyor. Eğer vatandaşın başka mülkü yoksa ve geliri yoksulluk sınırını aşmıyorsa, ev dönüşüme ücretsiz olarak giriyor. Depreme dayanıklı hale gelen evine yerleşen vatandaş, evinin değerine eşit tapu hissesine sahip oluyor. Örneğin, eski değeri 1 milyon TL olan bir evin yeni değeri 5 milyon TL ise, tapuda beşte bir hisse elde ediliyor. Yeni evde, eşlerin her ikisi de ömür boyu oturma hakkına sahip oluyor.

Edirne'de 500 Bin Sosyal Konut Kurası

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Edirne’de düzenlenen “Yüzyılın Konut Projesi 500 Bin Sosyal Konut” kapsamında gerçekleştirilen kura çekimine katıldı. Bakan Kurum, Edirne’de 2 bin 530 konutun kurasının çekildiğini ifade ederek, Edirne’nin tarihi ve kültürel önemi üzerinde durdu. Kurum, “500 bin sosyal konut seferberliğinin Edirne ayağında 2 bin 530 yeni yuvamızın kura heyecanını yaşıyoruz” dedi. Edirne’ye son 25 yılda 43 milyar liralık yatırım yapıldığını belirten Kurum, 27 milyar liralık yatırımın da devam ettiğini sözlerine ekledi. Ayrıca, Edirne’de 7 bin 597 konutun eğitim, sağlık ve sosyal donatılarıyla şehre kazandırıldığını ve Selimiye Camisi çevresinde yapılan düzenlemelerle bölgenin yeniden canlandırıldığını anlattı.