İzmir Bornova'da İmar Planı Gerginliği: Halk 'Rant' İddiasında

İzmir'in Bornova ilçesine bağlı Kazımdirik Mahallesi sakinleri, belediyenin hazırladığı yeni imar planı revizyonuna karşı çıkıyor. Mahalle sakinleri, planın yüksek kesinti oranları ve mülkiyet haklarının korunmaması nedeniyle tepkili. Mahalleli, bölgenin ticari alana dönüştürülerek rant sağlandığını iddia ediyor ve 40 yıldır yaşadıkları evlerin 'şeftali bahçesi' olarak gösterildiğini belirterek, hukuk mücadelesine başlayacaklarını duyurdu.

İmar Planına Tepki ve Rant İddiaları

İzmir'in Bornova ilçesi Kazımdirik Mahallesi'nde yaşayanlar, 6188 ve 6189 sokakları kapsayan imar planı revizyonuna karşı durarak, haklarının ihlal edildiğini savunuyor. Yaklaşık 40 yıldır burada yaşayan mahalle sakinleri, mülkiyet haklarının ellerinden alındığını ve bölgenin müteahhitlere 'peşkeş çekildiğini' iddia ediyor.

Mahalle sakinleri adına hazırlanan ortak bildiride, 1984 yılında imar affından yararlanan ve yapı kayıt belgeleri bulunan iki katlı evlerin, yeni plan sürecinde 'bahçe' veya 'boş parsel' olarak değerlendirildiği belirtildi. Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) adı altında yüzde 44,42 oranında kesinti yapılacağı, konut alanlarının ise 'Ticaret Alanı'na dönüştürülmesinin planlandığı ifade edildi.

Müteahhit Baskısı ve Mahallelinin Tepkisi

Mahalle sakinlerinden Sait Armağan, bölgenin merkezi konumu nedeniyle büyük bir rant baskısı altında olduğunu vurguladı. Armağan, "40-45 yıldır bu mahalledeyiz. Annelerimiz, kardeşlerimiz, babalarımız burada emek vererek bu evleri inşa etti. Şimdi ise büyük bir rant söz konusu. Bornova Forum, Ege Üniversitesi ve Bornova merkeze çok yakınız. Buradaki yol çalışmaları adı altında yapılanlar aslında yolla alakalı değil, buraları yıkıp, yol genişletip ticaret merkezine çevirmek istiyorlar" dedi.

Yaklaşık 300 hanede 600'e yakın insanın mağdur edileceğini belirten Armağan, "Burası tamamen müteahhitlere peşkeş çekiliyor. Mahallemize gelen müteahhitler, Bornova Belediye Başkanı'nın gönderdiğini söyleyerek, 'Burada sizlere 1+1 ev veriyoruz' diyorlar. Kabul etmezseniz burayı terk edin, yoksa bunu da alamazsınız gibi ifadelerle bizi tehdit ediyorlar. Eğer bu devam ederse İzmir Cumhuriyet Başsavcılığına suç duyurusunda bulunacağız" şeklinde konuştu.

Şeftali Bahçesi Tartışması

Plan değişikliklerine dikkat çeken İlayda Aygündüz, "Burada yaşayan 10-15 kişi, 50 metrekarelik 1+1 evlere sığdırılmak isteniyor. Belediye başkanımız, buraları müteahhitlere peşkeş çekiyor. Halkla görüşüldüğü iddia ediliyor ama kimse bizimle görüşmeye gelmedi. İtiraz dilekçelerimize cevap verilmiyor. Evlerimiz 'Şeftali Bahçesi' olarak gösterildi. Bu mahallede şeftali bahçesi yok. Planlama sürecinde mahallemizin adı bile değiştirildi" dedi.

78 yaşındaki mahalle sakini Kanpolat Kushan ise, "8 kişiyi 1+1 eve sığdırırlarsa ne diyeyim? 78 yaşındayım ve devlet memurluğu yaparak bu evi inşa ettim. 2018'de yapı kayıt belgemi almak için 25 bin lira ödedim. Bu durum rant olarak kullanılıyor. Bize burada ne olduğunu açıklasınlar ki biz de ona göre karar verelim" ifadelerini kullandı.

Yargı Süreci ve Beklentiler

Mahalle sakinleri, yüzlerce teknik itiraz dilekçesi verdiklerini ve yüzde 44,42 kesinti içeren planın iptali ile 1984'ten bu yana tescilli konut haklarının korunmasını talep ediyor. Planlama süreçlerinin şeffaf bir şekilde yürütülmesini isteyen mahalleliler, yargı sürecini yakından takip edeceklerini belirtti.