İstanbul'un Kentsel Dönüşümünde Yeni Yaklaşımlar

Kentsel dönüşümde mevcut parsel bazlı yenileme uygulamalarının yetersiz kaldığını belirten uzmanlar, gerçek dönüşümün planlı ve bütüncül projelerle sağlanabileceğini ifade ediyor.

Yıldız Teknik Üniversitesi İnşaat Mühendisliği Bölümü'nden Prof. Dr. Ali Koçak, Türkiye'nin deprem gerçeğiyle başa çıkabilmesi için sadece bina yenilemelerinin yeterli olmadığını, ada bazlı dönüşümün gerekli olduğunu vurguladı. İstanbul'da 1,3 milyon binanın 600 bininin riskli olduğunu belirten Koçak, 2023'e kadar sadece 81 bin binanın dönüştürüldüğüne dikkat çekti.

Ada Bazlı Dönüşümün Avantajları

Prof. Dr. Koçak, ada bazlı kentsel dönüşümün daha planlı alanlar yaratacağını, yeşil alanlar ve sosyal donatıların daha iyi planlanabileceğini ifade etti. Bu tür dönüşümlerle deprem güvenliğinin sağlanabileceğini, ayrıca halkın otopark ve yeşil alan gibi ihtiyaçlarının karşılanabileceğini söyledi. Koçak, yerel yönetimlerin bu sürecin merkezinde olması gerektiğini belirterek, bu şekilde daha hızlı ve sağlıklı dönüşüm sağlanabileceğini kaydetti.

Yerel Yönetimlerin Rolü ve Denetim

Yerel yönetimlerin denetim sorumluluğunun artırılması gerektiğine dikkat çeken Koçak, yapısal denetimlerin sıklaştırılmaması durumunda yeni yapılan binaların da 30 yıl içinde sorun teşkil edebileceğini söyledi.

Vatandaşların kendi binalarını kontrol etmelerinin önemini vurguladı ve yerel yönetimlerin belediye denetimleri ile sürecin daha etkin yönetilmesi gerektiğini belirtti.

Haldun Ersen'den Kentsel Dönüşüm Değerlendirmesi

KENTSEV Yönetim Kurulu Başkanı Haldun Ersen ise Türkiye'nin kentsel dönüşüm sürecinde önemli mesafe kat ettiğini ancak ada ve alan bazlı dönüşümlerin daha sürdürülebilir sonuçlar doğuracağını ifade etti. 2012 yılında çıkarılan 6306 sayılı Kanun ile bir yol haritası çizildiğini fakat uygulamadaki bazı eksiklerin giderilmesi gerektiğini söyledi. Ersen, kentsel dönüşümün şehirle uyumlu yaşam alanları oluşturmayı kapsadığını ve belediyelere büyük rol düştüğünü belirtti.

Belediyeler ve Kamu-Özel Sektör İşbirliği

Ersen, kentsel dönüşümde belediyelerin organizatör rolü üstlenmesi gerektiğini vurguladı.

Kamu-özel sektör işbirliğini güçlendiren modellerin geliştirilmesinin önemine değindi ve belediyelerin öncelikle kentsel dönüşüm strateji eylem planları hazırlaması gerektiğini söyledi. Riskli alanların belirlenmesi, tasarım planlarının oluşturulması ve finansman kaynaklarının belirlenmesinin gerekliliğini ifade etti. .

Kaynak: AA