Yasal Olmayan Hobi Bahçesi Satışlarına Dikkat

Kuşadası Belediyesi CHP Meclis Üyesi ve ziraat mühendisi Hasan Göçmen, son zamanlarda artan ve yasa dışı olarak yürütülen hobi bahçesi satışları konusunda vatandaşları bilgilendirdi.

Göçmen, doğayla iç içe bir yaşam hayali kuran birçok insanın, yasal dayanağı olmayan ve imar planına aykırı bu tür satışlarla mağdur edildiğini belirtti. Özellikle pandemi sürecinde doğaya olan ilginin arttığına dikkat çeken Göçmen, bunun bazı kişiler tarafından kötüye kullanıldığını ifade etti.

Hobi Bahçeleri Yatırım mı Tuzağa mı Dönüşüyor?

Göçmen'e göre, hobi bahçeleri ve eko çiftlikler, insanların doğaya kaçış ve yatırım fırsatı olarak gördüğü alanlardan biri haline geldi. Ancak bu talep, bazı fırsatçılar tarafından tarım arazilerinin yasa dışı bir şekilde bölünüp satılmasıyla suistimal ediliyor.

Gayrimenkul kooperatifleri üzerinden yürütülen bu işlemlerle, tarım arazileri uygun fiyata alınarak küçük parçalara bölünüyor ve fahiş fiyatlarla satılıyor. Göçmen, bu tür satışların vatandaşlara tapu ya da mülkiyet hakkı sağlamadığını vurguladı.

Tarımsal Arazilere Yapılan Müdahaleler ve Cezalar

Göçmen, tarım arazilerinin bölünmesi konusunda 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'na dikkat çekerek, bu arazilerin belirli büyüklüklerin altında parçalanamayacağını hatırlattı.

Tarla vasfındaki araziler için en az 20 bin metrekarelik alan gerektiğini, dikili tarım arazileri için bu sınırlamanın en az 5 bin metrekare olduğunu belirtti.

Yasa dışı yapılaşmalar nedeniyle birçok ilde yıkım kararları ve para cezalarının uygulanmaya başlandığını ifade eden Göçmen, bu tür izinsiz yapılaşmalara karşı etkin tedbirler alındığını belirtti.

Yasaklı Yapılaşmalar ve Tiny House Cezaları

Göçmen, Tarım ve Orman Bakanlığı'nın Tiny House olarak bilinen tekerlekli evlere de cezai işlem uygulamalarını başlattığını belirtti.

Özellikle Kuşadası Belediyesi'nin bu tür izinsiz yapılaşmaların önüne geçmek için 5403 ve 3194 sayılı kanunlara aykırı uygulamalara karşı etkin tedbirler aldığını dile getirdi. Göçmen, bu tür alanlar için sadece kooperatif ortağı olarak görünmenin mülkiyet hakkı sağlamadığını vurguladı.

Uyarılar ve Vatandaşların Sorumlulukları

Göçmen, vatandaşları yasal haklarını kaybetmemeleri ve cezalarla karşılaşmamaları için uyardı.

Uygun fiyatlı arazi alma hevesinin yasal sorunlara yol açabileceğini belirten Göçmen, vatandaşların bu tür aldatıcı satışlardan kaçınması gerektiğini belirtti. Göçmen, izinsiz yapı yapan veya satanları belediyelere ya da Tarım İlçe Müdürlüklerine bildirme çağrısında bulundu. .

Kaynak: IHA