Malatya Yeşilyurt'ta Dev Yatırım: Yakınca Mahallesi'nde Kat Karşılığı İnşaat İhalesi Düzenleniyor

Malatya ili Yeşilyurt Belediye Başkanlığı, mülkiyeti kendisine ait olan Yakınca Mahallesi'ndeki son derece değerli bir arsa üzerinde kat karşılığı inşaat yapımı gerçekleştirmek amacıyla dev bir ihale süreci başlattı. Belediye Meclisinin 03.06.2026 tarih ve 179 sayılı kararı doğrultusunda belediye encümenine verilen yetkiyle hayata geçirilecek olan bu prestijli proje, bölgenin kentsel gelişimine yeni bir soluk kazandıracak. Söz konusu ihale, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi hükümleri uyarınca Kapalı Teklif Usulü ile gerçekleştirilecek.

İhalenin Detayları ve Gayrimenkulün Genel Özellikleri

İhaleye çıkarılan taşınmaz, Malatya'nın hızla gelişen bölgelerinden Yeşilyurt ilçesi Yakınca Mahallesi sınırları içerisinde konumlanıyor. Tapu kayıtlarında 756 ada 4 parsel numarasında kayıtlı olan arsa vasfındaki taşınmaz, toplamda 6.946,88 metrekare yüzölçümüne sahip. Yatırımcılar için büyük fırsatlar barındıran projenin tahmini muhammen bedeli 278.569.888,00 TL, geçici teminat tutarı ise 8.357.096,64 TL olarak açıklandı. İnşaat yapım işinin tamamlanma süresi, yüklenici firmaya yer tesliminin yapılmasından itibaren 730 takvim günü olarak belirlendi.

İmar Durumu ve Üretimi Yapılacak İnşaat Alanı

Yatırım yapacak firmalar için büyük önem taşıyan imar planı detayları da netleşti. Proje alanı olan 756 ada 4 parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; Emsal değeri 1,5, TAKS oranı 0,40 ve Hmax (maksimum yükseklik) sınırı 22,5 olarak belirlendi. Bu doğrultuda yapılacak hesaplamayla net emsal inşaat alanı 6.946,88 x 1,5 formülüyle toplamda 10.420,32 metrekare olarak hesaplandı. Kat karşılığı paylaşım modelinde istekliler tarafından sunulacak paylaşım oranı ise %30'dan az olamayacak ve artırım teklifleri doğrudan yüzde (%) oran üzerinden sunulacak.

İhale Tarihi, Katılım Şartları ve Gerekli Belgeler

Merakla beklenen dev ihale, 14 Ekim 2026 Çarşamba günü saat 10:00'da Yeşilyurt Belediyesi Encümen Salonu'nda, Belediye Encümeninden oluşan ihale komisyonu huzurunda açılacak. İhaleye katılmak isteyen istekliler, şartname ve eklerinden oluşan ihale dokümanını Yeşilyurt Belediyesi Destek Hizmetleri Müdürlüğü'nde ücretsiz görebilecekleri gibi 5.000,00 TL bedel ödeyerek satın alabilecekler. Teklif dosyalarının en geç ihale günü saat 10:00'a kadar teslim edilmesi gerekirken, teminat makbuzları ve diğer gerekli evrakların ise aynı gün en geç saat 09:59'a kadar elden teslim edilmesi şart koşuldu.

İhaleye katılacak firmaların son beş yıl içerisinde kamu veya özel sektörde toplamda en az 7.298,04 metrekare bina inşaatını başarıyla tamamlamış olmaları ve bunu iş bitirme belgesiyle kanıtlamaları gerekiyor. Ayrıca isteklilerin muhammen bedelin en az %10'u kadar kullanılmamış nakit veya teminat kredisini gösteren banka referans mektubu sunmaları zorunlu. Geçici teminat ödemeleri belediyenin Ziraat Bankası Yeşilyurt Şubesi nezdindeki TR71 0001 0021 8425 2267 2150 69 numaralı hesabına yatırılabilecek. Basın İlan Kurumu portalı üzerinden ILN02545568 ilan numarasıyla yayımlanan bu dev ihaleye ilişkin tüm detaylar isteklileri bekliyor.