Malatya'da Hazineye Ait 27 Taşınmaz Satışa, 1 Taşınmaz İse Kullanma İznine Açılıyor

Malatya Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Müdürlüğü, mülkiyeti Hazineye ait olan 27 adet taşınmazın satışını ve 1 adet taşınmazın kullanma izni tesisini gerçekleştirmek üzere ihale düzenleyeceğini duyurdu. İhaleler, Çöşnük Mh. Necip Fazıl Kısakürek Cd. No:4/1 Battalgazi/MALATYA adresinde bulunan Malatya Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Hizmet Binasının 4. katında yer alan konferans salonunda, ihale komisyonu huzurunda ayrı ayrı gerçekleştirilecek.

Satışı Yapılacak Taşınmazların Detayları

Satışa sunulan 27 taşınmaz; Akçadağ, Battalgazi, Kale ve Yazıhan ilçelerinde yer alıyor. Bu taşınmazların satışı, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45’inci maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile yapılacak. İhale tarihleri birinci bölümdeki taşınmazlar için tabloda 46303 ve 46304 olarak belirtilen günlerde ve karşılarında yer alan saatlerde icra edilecek. Taşınmazlar arasında ham toprak, meşelik, arsa ve susuz tarla niteliğinde imarlı ve imarsız alanlar bulunuyor.

Kullanma İzni Tesis Edilecek Taşınmaz

Yeşilyurt ilçesi İkizce Mahallesi'nde yer alan park imarlı 255 metrekarelik taşınmaz için ise 30 yıl süreyle kullanma izni tesis edilecek. Bu ihale, 2886 sayılı Kanun'un 51/g maddesi uyarınca Pazarlık Usulü ile 09.10.2026 tarihinde saat 14:00'te yapılacak. Kullanma izni, imar planı ile getirilecek kullanım kararlarına uygun olarak konut, enerji ve konaklama amaçlı turizm hariç olmak üzere; sabit ve kalıcı tesisler yapılmak amacıyla verilecek. Yatırımcıya öncelikle "Ön İzin Sözleşmesi" düzenlenecek.

Vergi Muafiyetleri ve Ödeme Kolaylıkları

4706 sayılı Kanun uyarınca Hazineye ait taşınmazların satış bedelleri Katma Değer Vergisi’nden (KDV) ve satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süreyle Emlak Vergisi’nden muaf tutuluyor. Ayrıca satış ve devir işlemleri ile bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçlardan (döner sermaye bedeli hariç) istisna ediliyor. Satış bedelinin peşin ödenmesi durumunda yüzde 20 indirim uygulanırken, taksitli ödemelerde ise en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda taksitlerle kanuni faiziyle ödenebiliyor.

İhaleye katılmak isteyenlerin geçici teminat bedelini yatırması ve gerekli belgeleri ihale saatine kadar komisyona sunması gerekiyor. İhaleye ait şartname ve ekleri, mesai saatleri dahilinde Malatya Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünde (Milli Emlak Müdürlüğü) ücretsiz olarak görülebiliyor.