Meram Belediyesi dükkan satışı için ihale düzenliyor

Konya ili Meram Belediyesi, mülkiyeti kendisine ait olan Şükran Mahallesi 41624 ada 3 nolu parselde yer alan A blok 16 bağımsız bölüm numaralı dükkanı satışa sunuyor. Brüt 143,00 metrekare alana sahip olan taşınmaz için 40.040.000,00 TL muhammen bedel belirlenirken, katılımcılardan 1.201.200,00 TL tutarında geçici teminat talep ediliyor. Satış işlemi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri çerçevesinde "Kapalı Teklif" usulüyle gerçekleştirilecek.

İhale süreci ve teklif teslimi nasıl işleyecek?

İhale, 18 Kasım 2026 Çarşamba günü saat 15.00'te Yenişehir Mahallesi Azerbaycan Caddesi No:5 adresindeki Meram Belediyesi hizmet binasında, Meram Belediye Encümeni huzurunda yapılacak. İsteklilerin tekliflerini en geç 18 Kasım 2026 Çarşamba günü saat 14.30'a kadar, sıra numaralı alındı belgesi karşılığında Belediyenin Yazı İşleri Müdürlüğü Kararlar Bürosu'na teslim etmeleri gerekiyor. Posta yoluyla gönderilecek tekliflerin de aynı tarih ve saate kadar ilgili birime ulaşması zorunlu tutuluyor.

Katılımcılardan istenen belgeler nelerdir?

İhaleye katılacak gerçek ve tüzel kişilerin, kanuni ikametgâh sahibi olmaları ve gerekli yeterlilik belgelerini eksiksiz sunmaları bekleniyor. Katılımcıların, ihale şartnamesi ve eklerini 5.000,00 TL bedel karşılığında Meram Belediyesi Gelirler Müdürlüğü Gayrimenkul Yönetim Bürosu'ndan temin etmeleri şart koşuluyor. İstenen belgeler arasında teklif mektubu, geçici teminat makbuzu, belediyeye vadesi geçmiş borcu bulunmadığına dair belge ve taşınmazın görüldüğüne dair evraklar yer alıyor.

Meram Belediyesi tarafından düzenlenen bu satış ihalesi, 18 Kasım 2026 tarihinde Konya'da gerçekleştirilecek olup, taşınmaz 3065 sayılı Kanunun 17. maddesi 4 numaralı fıkrasının (p) bendi kapsamında KDV'den istisna tutulmuştur. İhale bedeli peşin ödeme esasına dayanmakla birlikte, talep edilmesi halinde bedelin %25'i ile damga vergisi ve kati teminatın peşin ödenmesi şartıyla kalan tutar 8 ay taksitle ödenebilmektedir.

İhale süreciyle ilgili detaylı bilgi almak veya şartname temin etmek isteyen vatandaşlar, Meram Belediyesi'nin ilgili müdürlüklerine başvuruda bulunabilirler. İhaleye katılım sağlayacak olanların, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun ilgili maddeleri gereğince tüm evraklarını eksiksiz hazırlamaları ve belirtilen saatten önce teslim etmeleri, sürecin hukuki geçerliliği açısından büyük önem taşımaktadır.

Çıkarılacak sonuç

Meram Belediyesi'nin gerçekleştireceği bu satış, belediyenin gayrimenkul portföyünü değerlendirme ve gelir elde etme stratejisinin bir parçası olarak öne çıkıyor. Belirlenen yüksek muhammen bedel ve ticari nitelikteki taşınmaz, bölgedeki gayrimenkul piyasasının hareketliliği hakkında önemli bir gösterge niteliği taşıyor.

İhalenin kapalı teklif usulüyle yapılması, şeffaflık ve rekabet ortamını korumayı amaçlıyor. Katılımcıların, belediyeye olan borçsuzluk durumu ve diğer yasal şartları yerine getirmesi, sürecin ciddiyetini ve belediyenin mali disiplinini ortaya koyan temel unsurlar arasında yer alıyor.

Muhtemel etkiler

Söz konusu dükkanın satışı, bölgedeki ticari faaliyetlerin yoğunlaşmasına ve yeni bir işletmenin bölgeye kazandırılmasına olanak tanıyabilir. Yatırımcılar için stratejik bir konumda bulunan bu mülk, yerel ekonomiye katkı sağlayacak bir ticari girişimin başlangıcı olabilir.

İhale sonucunda elde edilecek gelir, Meram Belediyesi'nin bütçesine doğrudan katkı sağlayarak yeni kamu hizmetleri veya altyapı projeleri için kaynak oluşturabilir. Bu durum, belediyenin önümüzdeki dönemdeki yatırım kapasitesini dolaylı olarak etkileyebilir.