Şahinbey’de Dev Yatırım Fırsatı: Belediye 14 Değerli Arsayı İhale ile Satışa Çıkarıyor

Gaziantep’in en hızlı gelişen ve yatırım değeri her geçen gün katlanan ilçelerinden Şahinbey’de büyük bir gayrimenkul hamlesi başlıyor. Şahinbey İlçe Belediyesi Başkanlığı, mülkiyeti belediyeye ait olan ve ilçenin en prestijli noktalarında yer alan 14 adet arsayı ihale usulüyle satışa sunduğunu duyurdu. Yatırımcılar için büyük fırsatlar barındıran bu dev satış, farklı imar durumları ve geniş kullanım alanlarıyla dikkat çekiyor.

Şahinbey’de Yatırım Fırsatı: 14 Arsa Kapalı Teklif Usulüyle Satışta

Satışa sunulan taşınmazlar; konut alanı, ticaret alanı ve akaryakıt istasyonu gibi farklı imar niteliklerine sahip. İhale listesinde yer alan arsalar Abdulhamidhan, Etiler, Güzelvadi, K.Kızılhisar, Kahvelipınar, Mavikent, Savcılı ve Yamaçtepe mahallelerinde bulunuyor. Arsaların büyüklükleri 1.691,32 metrekare ile 6.876,79 metrekare arasında değişiklik gösteriyor.

İhalenin en dikkat çeken taşınmazı ise Yamaçtepe Mahallesi'nde yer alan 8571 ada, 3 parseldeki 2.250,04 metrekarelik Akaryakıt ve Servis İstasyonu Alanı (A+LPG) imarlı arsa oldu. Bu stratejik parsel için belirlenen muhammen bedel 112.502.000 TL olarak açıklanırken, geçici teminat bedeli ise 3.375.060 TL olarak belirlendi. Diğer taraftan Mavikent'te yer alan yüksek kat imarlı konut alanları ile Kahvelipınar'daki geniş parseller de bölgenin çehresini değiştirecek projeler için yatırımcılarını bekliyor.

İhale Detayları ve Başvuru Şartları Neler?

Söz konusu taşınmazların ihalesi, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi gereğince Kapalı Teklif Usulü ile gerçekleştirilecek. Yatırımcıların heyecanla beklediği ihale, 25/09/2026 Cuma günü saat 14:00'da Şahinbey Belediyesi Encümen Toplantı Salonu’nda İhale Komisyonu (Encümen) huzurunda yapılacak.

İhaleye katılmak isteyenlerin, teklif zarflarını en geç 24/09/2026 Perşembe günü saat 16:00'ya kadar Şahinbey Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü’ne kayıt yaptırarak Emlak İstimlak Müdürlüğü’ne teslim etmeleri veya taahhütlü posta yoluyla göndermeleri gerekiyor. Postada yaşanabilecek gecikmeler veya telgrafla yapılacak başvurular ihale komisyonu tarafından kesinlikle kabul edilmeyecek.

İhale şartnameleri, Emlak İstimlak Müdürlüğü'nde mesai saatleri içerisinde ücretsiz olarak incelenebilecek. İhaleye iştirak edecek olanların ise her bir arsa için ayrı ayrı olmak üzere 500,00 TL şartname bedeli yatırması zorunlu tutuluyor.

İhaleye Katılım İçin Gerekli Belgeler ve Önemli Tarihler

İhaleye katılacak gerçek veya tüzel kişilerin %3 oranındaki geçici teminat bedelini, Türkiye Vakıflar Bankası'nın TR 97 0001 5001 5800 7266 6189 48 IBAN numaralı belediye hesabına nakden yatırmaları veya süresiz banka teminat mektubu olarak sunmaları gerekiyor. İhale esnasında komisyon, teklif edilen en son bedel üzerinden geçici teminat farkı talep edebilecek; bu farkı tamamlamayanlar ihale salonundan çıkarılacak.

Katılımcıların tekliflerini hazırlarken İç Zarf ve Dış Zarf usulüne dikkat etmesi gerekiyor. İç zarfta sadece imzalı ve mühürlü teklif mektubu yer alırken, dış zarfta şu belgelerin bulunması zorunlu kılınıyor:

- Teklif mektubunu içeren iç zarf,
- Gerçek kişiler için e-devletten alınmış kanuni ikametgah belgesi ve kimlik fotokopisi,
- Türkiye sınırları içinde tebligat adresi gösterir belge,
- Tüzel kişiler için Ticaret ve/veya Sanayi Odası kayıt belgesi, vergi levhası, oda sicil kaydı ve faaliyet belgesi,
- Tüzel kişiliği temsil edecek yetkilinin noter tasdikli imza sirküsü (aslı),
- Vekaleten katılımlarda noter tasdikli vekaletname ve imza sirküsü (aslı),
- Her sayfası imzalanmış ihale şartnamesi ve şartname satın alma makbuzu,
- Geçici teminat makbuzu veya banka teminat mektubu,
- İsteklinin ve vekilinin Şahinbey Belediyesi’ne borcu olmadığını gösterir Mali Hizmetler Müdürlüğü'nden alınmış belge.

İmar planı ve plan notları hakkında detaylı bilgi almak isteyen vatandaşlar ve yatırımcılar, Şahinbey Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne başvuruda bulunabilirler.

#ilan.gov.tr Basın No: ILN02547709