Şanlıurfa'da Satılık Köy Şoku: 1,5 Milyar TL Değer Biçilen Külünçe Köyü Alıcısını Bekliyor

Şanlıurfa'da gayrimenkul sektöründe eşi benzeri görülmemiş bir gelişme yaşanıyor. Akçakale ile Suruç ilçelerinin sınır hattında yer alan tarihi ve stratejik öneme sahip Külünçe Köyü, komple satışa çıkarıldı. 4 bin 500 dönümlük devasa arazisi, içerisindeki haneleri, geniş meraları ve tarım alanlarıyla birlikte satış listesine konulan köy için belirlenen astronomik bedel, duyanları hayrete düşürdü.

1,5 Milyar Liralık Dev Satış İlanı Gündeme Bomba Gibi Düştü

Şanlıurfa'da faaliyet gösteren bir gayrimenkul danışmanlığı firması tarafından portföye eklenen ilan, kısa sürede Türkiye'nin gündemine oturdu. Akçakale ve Suruç ilçeleri arasında konumlanan Külünçe Köyü için talep edilen satış bedeli tam 1,5 milyar TL (yaklaşık 30 milyon dolar) olarak açıklandı. Satışın sadece boş tarım arazilerini kapsamadığı, köy sınırları içerisinde yer alan tüm meskenlerin, hanelerin ve hayvancılık faaliyetlerinde kullanılan ortak mera alanlarının da bu fiyata dahil olduğu belirtildi. Bölgenin tarım ve hayvancılık potansiyeli düşünüldüğünde, bu satışın büyük ölçekli yatırımcıların radarına girmesi bekleniyor.

4 Bin 500 Dönümlük Devasa Arazi Bütünlüğü

Satışa sunulan taşınmazın detayları incelendiğinde, arazinin büyüklüğü ve verimliliği dikkat çekiyor. Toplamda 4 bin 500 dönümlük bir alanı kapsayan mülkün yaklaşık 3 bin dönümü yüksek verimli, sulanabilir tarım arazisinden oluşuyor. Geriye kalan 1500 dönümlük alan ise kıraç arazi statüsünde olup, ağaçlandırma projeleri ve alternatif tarım uygulamaları için son derece elverişli bir yapı sunuyor. Arazilerin tek parça ve birbirine entegre yapısı, endüstriyel tarım yapmak isteyen küresel şirketler ve yerli dev yatırımcılar için benzersiz bir fırsat olarak nitelendiriliyor.

Tarım, Hayvancılık ve Uzun Vadeli Yatırım Fırsatı

Gayrimenkul uzmanları, Külünçe Köyü'nün stratejik konumu ve sunduğu olanaklar sayesinde çok yönlü bir yatırım aracı olduğunu vurguluyor. Satış ilanında, söz konusu devasa arazinin sadece geleneksel tarımsal üretimle sınırlı kalmayıp; modern hayvancılık tesisleri kurulması, geniş çaplı ağaçlandırma faaliyetleri yürütülmesi veya uzun vadeli arazi yatırımı olarak değerlendirilmesi tavsiye ediliyor. Köydeki yerleşik düzeni simgeleyen hanelerin ve hayvancılık için hayati öneme sahip meraların tek bir tapu/satış paketi altında toplanması, projenin ticari cazibesini katbekat artırıyor. 1,5 milyar TL'lik rekor fiyat etiketi ise gayrimenkul sektöründe uzun süre konuşulacak bir rekor olarak kayıtlara geçmiş durumda.