Selçuklu Belediyesi'nden Dev Arsa Satışı: Sancak ve Yazır Mahallelerinde İhale Günü Belli Oldu

Konya'nın merkez ilçelerinden Selçuklu'da yatırımcıları heyecanlandıracak büyük bir gayrimenkul satışı gerçekleştiriliyor. Selçuklu Belediye Başkanlığı, mülkiyeti kendisine ait olan iki adet son derece değerli arsayı, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri çerçevesinde kapalı teklif usulü ile satışa sundu. Sancak ve Yazır mahallelerinde yer alan bu taşınmazlar, imar durumları ve geniş yüz ölçümleriyle dikkat çekiyor.

Selçuklu'da Yatırım Fırsatı: İki Değerli Arsa Satışa Sunuluyor

İhale kapsamında satışa sunulan ilk taşınmaz, Selçuklu ilçesinin hızla değer kazanan bölgelerinden Sancak Mahallesi'nde yer alıyor. 44689 ada 2 parsel numaralı bu arsa, tam 18.033,24 metrekare büyüklüğe sahip. İmar durumu en çok 6 kat (TAKS: 0.25 / E: 1.10) olarak belirlenen bu devasa arazinin muhammen bedeli 144.375.000,00 TL, geçici teminat bedeli ise 11.550.000,00 TL olarak açıklandı. Bu taşınmazın ihalesi 1 Ekim 2026 Perşembe günü saat 14:00'te gerçekleştirilecek.

Satışa sunulan ikinci gayrimenkul ise Yazır Mahallesi sınırları içerisinde bulunuyor. 20569 ada 2 parselde kayıtlı olan 6.264,07 metrekarelik bu arsa, 4 katlı konut alanı imarına sahip (TAKS: 0.25 / E: 1.00). Yatırım değeri oldukça yüksek olan bu arsa için belirlenen muhammen bedel 188.125.000,00 TL iken, geçici teminat bedeli ise 15.050.000,00 TL olarak duyuruldu. Yazır'daki bu taşınmazın ihale saati ise aynı gün 14:20 olarak belirlendi.

İhale Detayları ve Ödeme Koşulları Nelerdir?

Selçuklu Belediyesi Meclis Salonu'nda gerçekleştirilecek olan ihalelerde, belediye encümeni ihaleyi yapıp yapmamakta ve en uygun bedeli tespitte tamamen serbest yetkiye sahip olacak. Gayrimenkullerin satış bedeli esasen peşin ödeme esasına dayanıyor. Ancak ihaleyi kazanan isteklinin talep etmesi durumunda kolaylık sağlanarak ihale bedelinin %40'ı peşin, kalan %60'lık kısmı ise 12 eşit aylık taksitle kanuni faizi uygulanarak ödenebilecek. Peşinat tutarının, tebliğ tarihinden itibaren en geç 15 gün içinde ödenmesi gerekiyor.

Satış işlemlerinde alıcılar Katma Değer Vergisi'nden (KDV) muaf tutulacak. Ancak kanunun öngördüğü tapu harcı, ihale nedeniyle tahakkuk edecek gazete ilan ücreti, 0,00569 oranındaki damga vergisi, noter onaylı sözleşme ücretleri ve %6 oranındaki kati teminat alıcıya ait olacak. Ayrıca ihale hakları hiçbir şekilde üçüncü şahıslara devredilemeyecek.

Başvuru İçin Gerekli Belgeler ve Son Teslim Tarihi

İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin, tekliflerini içeren iç zarf ile gerekli belgeleri barındıran dış zarfı hazırlayarak en geç 30.09.2026 Çarşamba günü saat 17:00'ye kadar Selçuklu Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü'ne teslim etmeleri gerekiyor. Şartname ve ekleri, Selçuklu Belediyesi Emlak ve İstimlâk Müdürlüğü'nde ücretsiz olarak incelenebiliyor.

Katılımcılardan istenecek belgeler arasında Türkiye'de tebligat adresi beyanı, imza beyannamesi veya sirküleri, geçici teminat alındısı veya banka teminat mektubu ile Selçuklu Belediyesi'ne borcu olmadığına dair belge yer alıyor. Tüzel kişilerin ayrıca 2026 yılına ait oda kayıt belgelerini sunması gerekirken, ortak girişimlerde ortaklık beyannamesi ve sözleşmesi de zorunlu tutuluyor. (Basın No: ILN02551760)