Şubat Ayı Konut Satış İstatistikleri Açıklandı

Şubat ayına ilişkin konut ve iş yeri satış verileri, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından kamuoyuyla paylaşıldı. 2025'in aynı dönemine kıyasla, Türkiye genelinde ilk el konut satışları yüzde 5,9 artarak 37 bin 785'e ulaştı. İkinci el satışlarda ise yüzde 6'lık bir artış gözlendi ve satışlar 86 bin 764 olarak kaydedildi. Bu kapsamda toplam konut satışları 124 bin 549'a ulaşarak yüzde 5,9'luk bir artış gösterdi. İlk el konut satışları toplam satışların yüzde 30,3'ünü, ikinci el konut satışları ise yüzde 69,7'sini oluşturdu.

Bu yılın ocak ve şubat aylarında, ilk el konut satışları geçen yıla göre yüzde 2 artarak 71 bin 854'e yükseldi. Aynı dönemde ikinci el konut satışları değişmeyerek 164 bin 175 olarak sabit kaldı. Böylece toplam konut satışları, 2025'in aynı dönemine göre yüzde 0,6 artışla 236 bin 29 olarak belirlendi.

İpotekli Satışlardaki Artış Dikkat Çekti

Şubat ayında ipotekli konut satışlarının, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 42,3 artışla 25 bin 35'e yükselmesi dikkat çekti. Diğer satışlar ise yüzde 0,5 azalışla 99 bin 514'e geriledi. İpotekli satışların toplam içindeki payı yüzde 20,1 olarak hesaplanırken, diğer satışların payı yüzde 79,9 oldu.

2025'in ocak-şubat döneminde ipotekli konut satışları yüzde 29 artarak 45 bin 298'e ulaştı. Bu dönemde diğer konut satışları ise yüzde 4,4 azalışla 190 bin 731'e düştü.

Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, şubat ayında ilk el konut satışları yüzde 5,8, ikinci el satışlar ise yüzde 5,9 oranında artış gösterdi. Mevsim ve takvim etkileri dikkate alındığında, bir önceki aya göre ilk el konut satışları yüzde 0,2 azalırken, ikinci el satışlar yüzde 2,9 oranında arttı.

Yabancılara Satışlar Azaldı

Şubat ayında yabancılara yapılan konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,9 azalarak 1506 olarak kaydedildi. Yabancılara yapılan satışlar, toplam konut satışlarının yüzde 1,2'sini oluşturdu.

Ocak ve şubat ayları boyunca yabancılara yapılan konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 12,1 azalarak 2 bin 812'ye düştü. En çok konut satışı yapılan ülkeler arasında 191 konutla Rusya, 131 konutla İran ve 106 konutla Irak ilk sıralarda yer aldı.

İş Yeri Satışlarında Düşüş Yaşandı

Türkiye genelinde şubat ayında satılan toplam iş yeri sayısı, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,1 azalarak 15 bin 69 olarak hesaplandı. İlk el iş yeri satışları yüzde 5,2 azalışla 3 bin 981 olurken, ikinci el satışlar yüzde 0,4 artarak 11 bin 88'e çıktı.

Toplam iş yeri satışlarının yüzde 26,4'ü ilk el, yüzde 73,6'sı ise ikinci el satışlardan oluştu. İpotekli iş yeri satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 62,8 artışla 692'ye yükseldi. Diğer iş yeri satışları ise yüzde 3 azalarak 14 bin 377 olarak gerçekleşti.

Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, geçen yılın aynı ayına kıyasla ilk el iş yeri satışları yüzde 5,2 azalırken, ikinci el satışlar yüzde 0,4 arttı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise bir önceki aya göre ilk el iş yeri satışları yüzde 0,4 azalırken, ikinci el satışlar yüzde 4,1 artış gösterdi.

Ocak-Şubat Dönemi İş Yeri Satışları

Ocak-şubat döneminde Türkiye'de ilk el iş yeri satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7,1 azalarak 7 bin 425'e geriledi. İkinci el iş yeri satışları da yüzde 7,2 azalarak 20 bin 911 olarak kaydedildi. Bu dönemde toplam satışlar yüzde 7,2 azalarak 28 bin 336 olarak belirlendi.