Şubat Ayında Türkiye'de 124 Bin 549 Konut Satışı Gerçekleşti

Ankara

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), şubat ayına dair konut ve iş yeri satış verilerini açıkladı.

Verilere göre, Türkiye genelinde ilk kez satılan konut sayısı, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 5,9 artarak 37 bin 785'e, ikinci el konut satışları ise yüzde 6 artışla 86 bin 764'e ulaştı. Böylelikle geçen ay toplam konut satış sayısı, 2025 yılının aynı ayına göre yüzde 5,9 artışla 124 bin 549 olarak belirlendi. İlk el konut satışlarının toplam satışlardaki payı yüzde 30,3, ikinci el konut satışlarının payı ise yüzde 69,7 oldu.

Bu yılın ocak-şubat döneminde, bir önceki yılın aynı dönemine göre ilk el konut satışı yüzde 2 artışla 71 bin 854'e çıkarken, ikinci el konut satışları ise değişmeyerek 164 bin 175 olarak gerçekleşti. Bu dönemde toplam konut satış sayısı, 2025'in aynı dönemine oranla yüzde 0,6 artışla 236 bin 29 olarak kaydedildi.

İpotekli Satışlar Yükseldi

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, geçen yılın şubat ayına göre yüzde 42,3 oranında artarak 25 bin 35 olarak raporlandı.

Diğer konut satışları ise aynı dönemde yüzde 0,5 düşüşle 99 bin 514 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların oranı yüzde 20,1, diğer satışların oranı ise yüzde 79,9 olarak belirlendi.

Ocak-şubat döneminde ipotekli konut satışları yüzde 29 artış göstererek 45 bin 298'e ulaştı. Diğer konut satışları ise yüzde 4,4 azalarak 190 bin 731'e geriledi.

Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, 2025'in aynı ayına göre ilk el konut satışları yüzde 5,8, ikinci el konut satışları ise yüzde 5,9 artış gösterdi.

Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, bir önceki aya kıyasla ilk el konut satışları yüzde 0,2 azalırken, ikinci el konut satışları yüzde 2,9 arttı.

Yabancılara 1506 Konut Satıldı

Yabancılara yapılan konut satışları, şubat ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2,9 azalarak 1506'ya geriledi. Şubat ayında, toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışların oranı yüzde 1,2 oldu.

Ocak-Şubat döneminde yabancılara yapılan konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 12,1 azalışla 2 bin 812 olarak gerçekleşti.

Geçen ay en fazla konut satışı, 191 ile Rusya, 131 ile İran ve 106 ile Irak vatandaşlarına yapıldı.

Toplam İş Yeri Satışı 15 Bin 69 Olarak Belirlendi

Türkiye genelinde şubat ayında satılan iş yeri sayısı, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 1,1 azalarak 15 bin 69 olarak hesaplandı.

İlk el iş yeri satış sayısı, şubatta geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5,2 azalarak 3 bin 981 oldu. İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 0,4 artarak 11 bin 88'e çıktı.

Geçen ay toplam iş yeri satışı, 2025 yılının aynı dönemine göre yüzde 1,1 düşüşle 15 bin 69 olarak belirlendi.

Toplam iş yeri satışlarının içinde ilk el iş yeri satışlarının oranı yüzde 26,4, ikinci el iş yeri satışlarının oranı ise yüzde 73,6 oldu.

Ülke genelinde ipotekli iş yeri satışları, şubatta geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 62,8 artışla 692'ye ulaşırken, diğer iş yeri satışları ise yüzde 3 azalarak 14 bin 377 olarak kaydedildi.

Takvim etkilerinden arındırılmış serilerde, geçen yılın aynı ayına göre ilk el iş yeri satışları yüzde 5,2 azalırken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 0,4 arttı.

Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde, bir önceki ayla karşılaştırıldığında ilk el iş yeri satışları yüzde 0,4 azalırken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 4,1 arttı.

Ocak-Şubat Dönemi

Türkiye'de ocak-şubat döneminde ilk el iş yeri satışları yıllık bazda yüzde 7,1 azalarak 7 bin 425'e, ikinci el iş yeri satışları da yüzde 7,2 azalarak 20 bin 911'e düştü.

Böylece yılın ilk iki ayında satılan toplam iş yeri sayısı, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7,2 azalarak 28 bin 336 olarak hesaplandı.