Taşınmaz Satışlarında Yeni Ödeme Sistemi Düzenlemesi

Taşınmaz satışlarında ödeme yöntemlerine ilişkin yeni düzenleme

Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan yönetmelik değişikliği Resmi Gazete'de yayımlandı ve yürürlüğe girdi.

Yeni düzenleme ile taşınmaz satışlarında belirli ödeme yöntemleri kullanılacak.

Bu düzenleme kapsamında, işletmeler ve diğer gerçek veya tüzel kişiler, taşınmaz satışlarında ödemenin bir kısmını ya da tamamını nakit, havale, elektronik fon transferi veya Bakanlıkça belirlenen diğer yöntemlerle gerçekleştirdiğinde, satış bedeli ve mülkiyet eş zamanlı olarak değişecek.

Eğer taşınmaz satış bedelinin bir kısmı ya da tamamı banka veya finansman şirketlerince kredilendirilecekse, kredi tutarı haricindeki ödemeler bu yeni sistem üzerinden yapılacak.

Her işlemde sistem kullanımı için bir bedel alınacak ve bu bedel, satıcıya aktarılan satış bedelinden düşülecek.

Sistemin tüm işlemlerini izlemek, teknik sorunları tespit etmek ve çözüm önerileri geliştirmek amacıyla, Ticaret ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlıklarının ilgili birimlerinden bir komisyon oluşturulacak.

Ödeme sisteminin kurulması ve işletilmesi, sisteme dahil olmayacak satışlar, hizmetler için alınacak kullanım bedeli ve komisyonun görevleri ile ilgili esaslar, Ticaret Bakanlığı tarafından Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın görüşü alınarak belirlenecek.

1 Temmuz'a kadar yapılacak taşınmaz satışlarında bu ödeme sistemi opsiyonel olacak. Bakanlık bu süreyi 3 aya kadar uzatma yetkisine sahip.

Taşınmaz, motorlu kara taşıtları ve kuyum ticareti yetki belgelerinde tadil düzenlemesi

Taşınmaz ticaretinin yanı sıra motorlu kara taşıtları ve kuyum ticaretine ilişkin yönetmelik değişiklikleri de Resmi Gazete'de yayımlandı ve yürürlüğe girdi.

Buna göre, taşınmaz, motorlu kara taşıtları ve kuyum ticaretinde yetki belgelerinde, ticaret unvanı veya işletme adı dışında herhangi bir bilgi değişikliğinde tadil yapılacak.

Ticaret unvanı veya işletme adının değişmesi durumunda ise yetki belgesi yenilenecek.

Kuyum ve taşınmaz ticareti için tadil ve yenileme başvuruları, değişiklik tarihinden itibaren 10 gün içinde, motorlu kara taşıtlarında ise 30 gün içinde "Bilgi Sistemi" üzerinden yapılacak.

Taşınmaz ticaretinde adres değişikliği nedeniyle yetki belgesinin tadili veya unvan/değişiklik nedeniyle yenilenmesi durumunda, belgenin tadil veya yenileme tarihinden itibaren 10 gün içinde sözleşmeli işletmelerin yetki belgeleri de başvuru olmaksızın güncellenecek.

Ayrıca, motorlu kara taşıtları ticaretinde yetki belgesi başvurusu yapan alım satım sorumlularının en az ilköğretim mezunu olması gerekecek.