TCMB Temmuz Anketi Sonuçlandı: Vatandaşın Yatırım Tercihinde Altın Güç Kaybediyor, Gayrimenkul Yükselişte!

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), ekonomik gidişata dair önemli ipuçları barındıran Temmuz ayı Hanehalkı Beklenti Anketi sonuçlarını kamuoyuyla paylaştı. Toplamda 3 bin 251 hanehalkının katılımıyla gerçekleştirilen anket, vatandaşların enflasyon, döviz kuru, konut fiyatları ve yatırım araçlarına yönelik beklentilerindeki değişimi gözler önüne serdi. Temmuz ayı verileri, özellikle enflasyon beklentilerinde sınırlı da olsa bir iyileşme eğiliminin başladığına işaret ediyor.

Enflasyon Beklentilerinde Gerileme: Gıda ve Enerji Kaygısı Sürüyor

Anket sonuçlarına göre, hanehalkının gelecek 12 aylık döneme ilişkin yıllık enflasyon beklentisi, bir önceki aya kıyasla 1,19 puan azalarak yüzde 44,94 seviyesine geriledi. Bu düşüş, ekonomi yönetiminin dezenflasyon sürecine dair verdiği mesajların hanehalkı nezdinde kısmi bir karşılık bulduğunu gösteriyor. Ancak vatandaşların günlük yaşamda en çok hissettiği harcama kalemleri olan gıda, yakıt ve enerji fiyatlarındaki artış endişesi geçerliliğini koruyor. Gelecek bir yılda fiyatının en çok artacağı düşünülen ürün gruplarında ilk sırayı yine gıda ile yakıt ve enerji aldı. Gıdayı en çok pahalanacak ürün grubu olarak gören katılımcıların oranı, bir önceki aya göre 0,4 puanlık artışla yüzde 39,7 seviyesine ulaştı.

Konut Fiyat Artış Beklentisi Düşerken Dolar Kuru Öngörüsü Yükseldi

Gayrimenkul sektörünü yakından ilgilendiren konut fiyat artış beklentilerinde de dikkat çekici bir geri çekilme yaşandı. Katılımcıların gelecek 12 ay sonundaki konut fiyat artış beklentisi, bir önceki aya kıyasla 1,33 puan azalarak yüzde 32,49 seviyesine indi. Diğer yandan, döviz kuruna yönelik beklentilerde yukarı yönlü sınırlı bir hareket gözlendi. Ankete katılan hanehalkının 12 ay sonrası dolar kuru beklentisi, bir önceki aya göre 0,31 lira artış göstererek 52,98 lira olarak tahmin edildi.

Yatırım Tercihlerinde Büyük Değişim: Altının Tahtı Sallanıyor

Anketin en çarpıcı sonuçlarından biri ise vatandaşların yatırım tercihlerinde yaşanan kayma oldu. Geleneksel olarak en güvenli liman kabul edilen altına olan talep zayıflama sinyalleri veriyor. Yatırım tercihleri sorulduğunda ilk sırada yer alan "altın alırım" diyen katılımcıların oranı, bir önceki aya göre 4 puan birden azalarak yüzde 40,3 seviyesine geriledi. Altından uzaklaşan yatırımcının rotayı gayrimenkule çevirdiği görülüyor. "Ev, dükkan, arsa vb. alırım" diyerek gayrimenkulü tercih edeceğini belirtenlerin oranı ise 1,4 puan artışla yüzde 38,5 seviyesine yükseldi. Bu durum, tasarruf sahiplerinin yüksek enflasyon ortamında varlıklarını korumak için alternatif arayışlara girdiğini net bir şekilde ortaya koyuyor.