TOKİ'den 47 İlde Dev Arsa Satışı: %15 Peşin İndirimi ve 48 Ay Vade Fırsatı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye genelinde arsa yatırımı yapmak isteyen vatandaşlar ve yatırımcılar için büyük bir fırsat kapısını aralıyor. Portföyünü genişleten kurum, Türkiye'nin 47 farklı ilinde yer alan toplam 405 değerli arsayı açık artırma yöntemiyle piyasaya sunuyor. Yatırım potansiyeli yüksek olan bu taşınmazların toplam yüz ölçümü 1 milyon 767 bin 982 metrekare olarak hesaplanırken, satışlardan elde edilmesi beklenen toplam muhammen bedel ise 10 milyar 780 milyon 468 bin 297 Türk Lirası seviyesinde bulunuyor.

Açık Artırma Tarihleri ve Katılım Koşulları Neler?

Yatırımcıların heyecanla beklediği dev açık artırma organizasyonu, 29-30 Eylül 2026 tarihlerinde gerçekleştirilecek. Her iki gün de oturumlar saat 10.30 itibarıyla başlayacak. Fiziksel katılım sağlamak isteyen alıcılar için Ankara'da Ankara Bilkent Otel, İstanbul'da ise TOKİ İstanbul Hizmet Binası kapılarını açacak. Salonlara bizzat gelemeyecek olan yatırımcılar için ise internet üzerinden online teklif verme alternatifi sunuluyor. Bu sayede Türkiye'nin ve dünyanın her yerinden ihaleye katılarak teklif sunmak mümkün olacak.

Dev Yatırım Hangi İlleri Kapsıyor? İstanbul, Ankara ve İzmir Detayları

TOKİ'nin satış listesinde Türkiye'nin yedi bölgesinden farklı ekonomik dinamiklere sahip 47 il yer alıyor. Resmi açıklamaya göre listede yer alan iller şu şekilde sıralanıyor: Adana, Adıyaman, Afyonkarahisar, Ağrı, Aksaray, Amasya, Ankara, Antalya, Ardahan, Artvin, Aydın, Balıkesir, Batman, Bayburt, Bilecik, Bingöl, Bolu, Çankırı, Çorum, Diyarbakır, Elazığ, Erzincan, Erzurum, Eskişehir, Gaziantep, Giresun, Hatay, Iğdır, İstanbul, İzmir, Kahramanmaraş, Kars, Kastamonu, Kayseri, Kırıkkale, Kilis, Konya, Manisa, Mardin, Mersin, Muğla, Sinop, Sivas, Tekirdağ, Van, Yozgat ve Zonguldak. Öte yandan, daha önce listede olduğu belirtilen Bursa'nın resmi satış listesinde yer almadığı açıklandı.

Özellikle üç büyükşehirdeki arsalar yatırımcıların birincil odağı haline gelmiş durumda. Ankara'nın en prestijli bölgelerinden Çankaya ilçesine bağlı Alacaatlı ve Dodurga mahallelerindeki konut alanları satış listesinde parlıyor. İstanbul cephesinde ise Avcılar, Başakşehir ve Silivri ilçelerinde yer alan stratejik taşınmazlar alıcılarını bekliyor. Ege'nin incisi İzmir'de ise sanayi ve turizmle öne çıkan Aliağa, Dikili ve Menemen ilçelerindeki imarlı konut alanları ihale usulüyle yeni sahiplerine kavuşacak.

Sanayiden Konuta Geniş Yatırım Yelpazesi ve Cazip Ödeme Planları

Satışa sunulan arsaların nitelikleri, her türlü yatırım bütçesine ve amacına hitap edecek şekilde çeşitlilik gösteriyor. Yatırımcılar konut, ticaret, turizm, eğitim, tarım, sanayi ve spor alanlarının yanı sıra kentsel çalışma ve rekreasyon alanları için de teklif verebilecek. Ayrıca listede depolama alanları, akaryakıt istasyonu imarlı arsalar, lojistik tesis alanları, plansız alanlar ve ağaçlandırılacak alan statüsündeki taşınmazlar da yer alıyor.

TOKİ, arsa sahibi olmak isteyenlerin ödeme süreçlerini kolaylaştırmak adına oldukça cazip finansal formüller hazırladı. Belirlenen bazı taşınmazlar için alıcılara yüzde 25 peşinat ve 48 ay vade seçeneği sunulacak. Bu sayede yüksek sermaye sahibi olmayan küçük yatırımcılar da uzun vadeli taksitlerle arsa sahibi olabilecek. Bunun yanı sıra, ödemesini peşin olarak gerçekleştirmek isteyen yatırımcılar için de büyük bir kolaylık sağlanıyor. Peşin alımlarda geçerli olacak yüzde 15 indirim avantajı, yatırım maliyetlerini ciddi oranda aşağıya çekecek.

İhaleye katılım şartnamesi, teminat tutarları ve arsa detaylarına ilişkin tüm bilgilere TOKİ'nin resmi web sitesi ile Emlak Müzayede platformu üzerinden erişilebiliyor. Detaylı bilgi almak ve merak edilen soruları iletmek isteyen vatandaşlar ise (0212) 608 15 00 numaralı telefon hattı üzerinden doğrudan yetkililerle irtibat kurabiliyor.