Türkiye'de Mayıs Ayı Konut Satışı Oranları Düşüş Gösterdi

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan veriler, Türkiye genelinde mayıs ayında konut satışlarının önemli ölçüde düştüğünü ortaya koydu. Geçen yılın aynı dönemine kıyasla yaşanan bu düşüş, hem ilk el hem de ikinci el konut satışlarında kendini gösterdi. Özellikle ilk el konut satışları yüzde 27,9 azalışla 30 bin 196 olarak kaydedilirken, ikinci el satışlarda yüzde 32,7'lik bir düşüş gözlemlendi ve bu sayı 63 bin 137 olarak belirlendi. Genel toplamda ise konut satışları yüzde 31,2 oranında azalarak 93 bin 333 seviyesine geriledi.

Konut Satışlarının Detaylı Analizi

Mayıs ayında gerçekleştirilen konut satışlarının detaylarına bakıldığında, ilk el konutların toplam satışlar içindeki payı yüzde 32,4 olarak hesaplanırken, ikinci el konutların payı yüzde 67,6 olarak belirlendi. İpotekli konut satışları ise geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,8 azalarak 19 bin 754 adet oldu. Buna karşın, diğer konut satışları yüzde 36,2 azalarak 73 bin 579 olarak gerçekleşti. İpotekli satışların toplam içindeki oranı yüzde 21,2 olurken, diğer satışların oranı yüzde 78,8'i buldu.

Yabancıların Konut Tercihleri

Yabancılara yapılan konut satışları da mayıs ayında bir önceki yıla göre yüzde 27 düşüş göstererek 1,387 adet oldu. Yabancıların toplam satışlar içindeki payı ise yüzde 1,5 olarak kaydedildi. En fazla konut satın alan yabancılar arasında Rusya vatandaşları 268 konutla ilk sırada yer alırken, onları 125 konutla İran ve 88 konutla Ukrayna vatandaşları takip etti.

Konut Satışlarındaki Genel Eğilim

Ocak-mayıs dönemine baktığımızda, ilk el konut satışlarında yüzde 3,4'lük bir azalışla 178 bin 81 adet satış gerçekleşti. İkinci el konut satışları ise yüzde 7,9 düşüşle 391 bin 456 olarak kaydedildi. Toplamda, bu dönemde satılan konutların sayısı geçen yıla göre yüzde 6,6 azalarak 569 bin 537 oldu.

İş Yeri Satışlarındaki Değişimler

İş yeri satışları da düşüş trendinden etkilendi. Mayıs ayında ilk el iş yeri satışları yüzde 24,8 azalarak 3 bin 255 olarak kaydedildi. İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 33,1 azalarak 8 bin 179 oldu. Toplam iş yeri satışları, 2025 yılına göre yüzde 30,9 azalışla 11 bin 434 olarak belirlendi.

İpotekli İş Yeri Satışları

İpotekli iş yeri satışları ise mayıs ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 22,9 artarak 536 adede yükseldi. Diğer iş yeri satışları ise yüzde 32,4 azalarak 10 bin 898 oldu. İlk el iş yeri satışları takvim etkilerinden arındırılmış veriyle yüzde 0,4 azalırken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 12,9 düşüş gösterdi.

Gelecek Beklentileri

Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış veriler, konut ve iş yeri satışlarında bir önceki aya göre düşüş eğilimini sürdürüyor. Bu veriler ışığında, piyasanın önümüzdeki aylarda nasıl şekilleneceği merak konusu. Ekonomik belirsizlikler ve faiz oranlarındaki değişiklikler, gelecekteki satış rakamları üzerinde belirleyici olabilir.