Van İpekyolu'ndaki Eskişehir Mahallesi'nde Bazı Taşınmazlar İçin Acele Kamulaştırma Kararı Alındı

Van ili, İpekyolu ilçesi, Eskişehir Mahallesi sınırları içerisinde yer alan belirlenmiş rezerv yapı alanındaki bazı taşınmazların, “Eski Van Şehrini Canlandırma Projesi” kapsamında Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından acele kamulaştırılmasına karar verildi. 23 Ekim 2026 tarihli ve 11923 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile yürürlüğe giren bu düzenleme, bölgedeki tarihi dokunun korunması ve arkeolojik potansiyelin ortaya çıkarılması hedeflerine dayanıyor.

2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 27. maddesi uyarınca alınan bu karar, 1.74 hektarlık bir alanı kapsayan proje sahasındaki mülkiyet süreçlerini doğrudan etkiliyor. Söz konusu taşınmazların ada ve parsel numaraları ile koordinat bilgileri, kararın ekinde yer alan liste ve kroki ile detaylandırılmış durumdadır. İlgili mülk sahiplerinin, kamulaştırma bedellerinin tespiti ve ödeme süreçleriyle ilgili olarak Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından yapılacak tebligatları takip etmeleri önem arz etmektedir.

Proje, bölgenin kültürel mirasını gün yüzüne çıkarmayı amaçlarken, aynı zamanda alanın sağlıklı ve güvenli bir şekilde yeniden düzenlenmesini öngörüyor. İpekyolu ilçesindeki Eskişehir Mahallesi'nde bulunan 582 ada 14 ve 15 numaralı parsellerin yanı sıra, kroki ile sınırları belirlenen toplam 20 koordinat noktasını kapsayan bu çalışma, şehrin turistik potansiyelini artırmaya yönelik stratejik bir adım olarak değerlendiriliyor.

Ne değişti?

• Eskişehir Mahallesi'ndeki belirli taşınmazlar için 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 27. maddesi uyarınca acele kamulaştırma süreci başlatıldı.
• Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, projenin uygulanması amacıyla söz konusu alan üzerinde tasarruf yetkisi kazandı.
• Tarihi ve kültürel dokunun korunması amacıyla 1.74 hektarlık proje sahası yeniden düzenleme kapsamına alındı.

Kimleri ilgilendiriyor?

Bu karar, Van ili, İpekyolu ilçesi, Eskişehir Mahallesi'nde mülkiyeti bulunan hak sahiplerini, bölgedeki taşınmazlarda kiracı veya işletmeci olarak bulunan kişileri ve Eski Van Şehrini Canlandırma Projesi'ni yürüten Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'nı doğrudan ilgilendirmektedir.

Yürürlük

Cumhurbaşkanı tarafından onaylanan 11923 sayılı karar, 23 Ekim 2026 tarihinde yürürlüğe girmiştir.

Çıkarılacak sonuç

Alınan bu karar, Van'ın tarihi merkezlerinden biri olan Eskişehir Mahallesi'nde kapsamlı bir kentsel dönüşüm ve restorasyon sürecinin başlayacağını göstermektedir. Devletin, bölgenin arkeolojik ve turistik değerini korumak adına mülkiyet süreçlerini hızlandırarak projeyi önceliklendirdiği anlaşılmaktadır.

Acele kamulaştırma kararı, projenin uygulanmasında oluşabilecek gecikmelerin önüne geçilmesini hedeflemektedir. Bu durum, bölgenin yeniden yapılandırılmasında kamusal yararın, bireysel mülkiyet haklarının üzerinde tutulduğu bir süreci işaret etmektedir.

Muhtemel etkiler

Projenin tamamlanmasıyla birlikte bölgenin turizm kapasitesinde artış yaşanması ve tarihi dokunun restore edilerek şehre kazandırılması beklenebilir. Ancak, mülk sahipleri için taşınmazların değerleme süreçleri ve tahliye işlemleri gibi zorlu bir dönemin başlaması muhtemeldir.

Bölge esnafı ve yerel halk üzerinde, projenin inşaat aşamasında geçici bir hareketlilik veya kısıtlamalar yaşanabilir. Uzun vadede ise çevre düzenlemesiyle birlikte İpekyolu ilçesinin ekonomik ve kültürel çehresinin olumlu yönde değişmesi öngörülebilir.