Yatırımcının Güvenli Liman Tercihi Değişti: Gayrimenkul Geriledi, Altın Zirveye Yerleşti!

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), finansal piyasaların ve hanehalkının nabzını tutan ağustos ayı "Hanehalkı Beklenti Anketi" sonuçlarını kamuoyuyla paylaştı. Toplamda 3 bin 335 katılımcının yanıtlarıyla şekillenen anket, vatandaşların enflasyon, döviz kuru ve yatırım araçlarına yönelik çarpıcı öngörülerini ortaya koydu. Sonuçlar, hanehalkının yatırım stratejilerinde önemli bir rota değişikliğine gittiğini gösteriyor.

Enflasyon Beklentisi Yükseldi, Gıda ve Enerji Fiyatları Endişe Kaynağı

Anket sonuçlarına göre, hanehalkının gelecek 12 aylık döneme ilişkin yıllık enflasyon beklentisi, bir önceki aya kıyasla 0,64 puanlık bir artış kaydederek yüzde 45,58 seviyesine ulaştı. Katılımcıların hem geçmiş bir yılda fiyatı en çok artan hem de gelecek bir yılda en yüksek fiyat artışını beklediği ürün gruplarının başında "gıda" ile "yakıt ve enerji" yer aldı. Gıdayı en çok artış gösteren grup olarak görenlerin oranı ise bir önceki aya göre 0,4 puanlık sınırlı bir düşüşle yüzde 39,3 seviyesine geriledi.

Dolar Kuru Beklentisi Yükselirken Konut Piyasasında Sakinleşme Öngörülüyor

Gelecek dönem döviz kuru tahminlerinde de yukarı yönlü bir ivme dikkat çekti. Katılımcıların 12 ay sonrası dolar kuru beklentisi, bir önceki aya göre 1,49 lira artış göstererek 54,47 lira seviyesine tırmandı. Diğer yandan, son yılların en hareketli sektörlerinden biri olan gayrimenkul piyasasına yönelik beklentilerde ise bir miktar durulma sinyali var. Katılımcıların gelecek 12 ay sonundaki konut fiyat artış beklentisi, bir önceki aya göre 0,36 puan azalarak yüzde 32,13 seviyesine geriledi.

Yatırımcının Yeni Gözdesi Altın Oldu: Gayrimenkule İlgi Azalıyor

Anketin en dikkat çekici bölümlerinden birini ise hanehalkının yatırım tercihleri oluşturdu. Uzun süredir popülerliğini koruyan gayrimenkul yatırımları bu dönemde kan kaybederken, geleneksel güvenli liman altın yeniden ön plana çıktı. Yatırım tercihlerinde ilk sıraya yerleşen "altın alırım" seçeneğini tercih edenlerin oranı, bir önceki aya göre 1 puan artarak yüzde 41,3'e ulaştı. Buna karşın, ikinci sırada yer alan ve konut, iş yeri veya arsa alımını ifade eden "ev/dükkan/arsa vb. alırım" diyenlerin oranı ise 1,4 puanlık azalışla yüzde 37,1 seviyesine geriledi.