Yeni Finansman Paketi: Kentsel Dönüşüm Sürecine Büyük Destek

İstanbul

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul başta olmak üzere altı ilde kentsel dönüşümü hızlandıracak yeni bir projeyi duyurdu. Bu projeyle, Dünya Bankası'nın desteğiyle, vatandaşlara 3 milyon TL'ye kadar maddi kolaylık sağlanacak.

Finansman paketi, inşaat süresince ilk yıl ödeme yapılmaması ve 180 ay vadeli, aylık %0,69 gibi piyasanın oldukça altında bir faiz oranı sunuyor.

Finansal desteğin dört ana kategoriye göre uygulanacağı belirtiliyor:

"Birinci grup, Türkiye'de riskli yapı dışında başka gayrimenkulü olmayan mülk sahipleri. İkinci grup, belirli bir gelir eşik değeri altında kalan orta ve düşük gelirli aileler. Üçüncü grup, şehit aileleri, gaziler, dul ve yetimler, %40 ve üzeri engelli bireyler veya bu bireylerle hane reisliği yapan kişiler. Dördüncü grup, A sınıfı Enerji Kimlik Belgesi olan binalar için yıllık %0,50, B sınıfı için ise %0,25 faiz indirimi uygulanacak."

Dört kategoriyi de karşılayan vatandaşlar, toplamda yıllık %1,25 oranında faiz indiriminden yararlanabilecekler.

İstanbul, İzmir, Kocaeli, Sakarya, Manisa ve Tekirdağ illerini kapsayan proje, bu bölgelerdeki riskli yapıların depreme ve iklim değişikliğine dayanıklı hale getirilmesini amaçlıyor.

Başvurular, İstanbul, İzmir, Kocaeli ve Sakarya'da başladı. Vatandaşlar, "kentseldirenclilik.csb.gov.tr" adresinden başvuru yapabilirler.

"Dönüşümdeki Belirsizlikler İçin Güçlü Bir Çözüm"

GYODER Başkanı Neşecan Çekici, projenin finansmana erişim sorununu çözerek kentsel dönüşümü hızlandıracağını vurguladı. Sağlanan 3 milyon TL'lik desteğin doğru hedefleme ile büyük bir etki yaratacağını belirtti.

Çekici, finansmana erişimin hem geliştirici hem de vatandaş için kritik bir sorun olduğunu ve bu paketin özellikle orta gelir grubunu destekleyeceğini söyledi.

İlk yıl ödeme yapılmamasının karar verme sürecini hızlandıracağını belirten Çekici, böylece dönüşüm projelerinin sürdürülebilir bir zemine oturabileceğini ekledi.

"İstanbul'un Dönüşüm Hızı Artacak"

KENTSEV Başkanı Haldun Ersen, paketin İstanbul'da kentsel dönüşüm için önemli bir adım olduğunu ifade etti. %0,69 faiz oranı ve 15 yıl vadenin büyük avantaj sunduğunu vurguladı.

Bu destek sayesinde vatandaşların kendi imkanlarıyla dönüşüm gerçekleştirebileceğini belirten Ersen, İstanbul'da dönüşümün hızlanacağını dile getirdi.

"Kapsayıcı Bir Yaklaşım"

Şehircilik, Kentsel Dönüşüm ve Entegre Tesis Yönetim Derneği Başkanı Hüseyin Kılınçarslan, paketin İstanbul gibi deprem riski yüksek şehirler için önemli bir adım olduğunun altını çizdi.

3 milyon TL'ye kadar olan desteğin, güncel inşaat maliyetleri göz önüne alındığında gerçekçi bir yaklaşım sunduğunu söyledi.

Kılınçarslan, Dünya Bankası'nın projede yer almasının uluslararası standartlarda yürütüleceğine dair güven verdiğini belirtti.

15 yıl vade ve 1 yıl ödemesiz dönemin kentsel dönüşümde büyük avantajlar sunduğunu ifade etti.

Kılınçarslan, paketin finansmana erişimi artıracağı ve ekonomik canlılık getireceğini belirtti.

"Karar Alma Sürecini Hızlandıracak"

Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Mustafa Ekiz, paketin kentsel dönüşümde finansman sorununu çözdüğünü söyledi.

3 milyon TL'lik desteğin, bireysel konut sahiplerini ve müteahhitleri bir araya getireceğini belirtti.

Ekiz, düşük faiz oranının ve ödemesiz dönemin avantajlarından bahsederek, paketin finansal psikolojiyi değiştireceğini ifade etti.

Bu destekle kentsel dönüşümün hızlanacağını ve büyük projelerin önünün açılacağını söyledi.

"Kentsel Dönüşüm İçin Önemli Bir Teşvik"

AYİDER Başkanı Hakan Şişik, paketin İstanbul'un deprem riskine karşı önemli bir adım olduğunu söyledi.

600 bin konutun acil dönüşmesi gerektiğini belirten Şişik, bu desteklerin kentsel dönüşüm için umut ışığı olduğunu vurguladı.

Bir yıl ödemesiz dönemin vatandaşın ek ödeme yapmasının önüne geçeceğini belirtti.

Şişik, 3 milyon liralık kredi desteğinin kritik bir kaynak olduğunu ifade etti.