Ankara Sincanda İki Daşınmaz Əmlak İdam Yoluyla Satıldı

T.R. Ankara Qərb İcra Müdirliyi, Sincan mahalının Yenikent Menderes Məhəlləsində yerləşən iki ayrı müstəqil hissəni borc səbəbiylə icra yolu ilə satışa çıxarıb. 2026/8344 TLMT. Fayl №-si ilə həyata keçirilən satış prosesi çərçivəsində yaşayış və mağaza obyektləri üçün tender tarixləri müəyyən edilmişdir.

Sincan Yenikentdəki mənzilin xüsusiyyətləri nələrdir?

Satılır Sincan Yenikent Menderes m., ada 1557, parsel 19, 4-cü mərtəbədə 14 nömrəli mənzil satılır. Mənzilin ümumi sahəsi 157,90 kvadratmetrdir; 4 otaq, qonaq otağı, mətbəx, hamam, hamam, anbar, tualet, giriş və balkondan ibarətdir. Mənzilin pilləkən qəfəsində anbar sahəsi də var. Daşınmaz əmlakın təxmini dəyəri 6.400.000,00 TL olaraq təyin edilərkən, ƏDV dərəcəsi yüzdə 1 olaraq açıqlandı.

Mağazanın yeri və texniki detalları hansılardır?

Satışa çıxarılan digər daşınmaz əmlak Yenikent Menderes rayonu, 59-cu küçədə yerləşən 1559 saylı ada 6-nın birinci mərtəbəsində yerləşən 11 nömrəli mağaza olub. Boş mağazanın ümumi sahəsi 122,09 kvadratmetrdir. Daşınmaz əmlakın təxmini dəyəri 4.400.000.00 TL olaraq təyin olundu. Bildirilib ki, hər iki əmlak üzərində müxtəlif girov və ipoteka annotasiyaları var.

Ankara Qərb Mühafizə İdarəsi tərəfindən həyata keçirilən satış əməliyyatlarında mənzil üçün ilk hərrac 9 dekabr 2026-cı ildə, mağaza üçün isə həmin gün saat 11:45-də başlayacaq. İkinci hərrac proseslərinin 6 yanvar 2027-ci ildə başlaması və 13 yanvar 2027-ci ildə başa çatması planlaşdırılırdı.

Satılacaq daşınmaz əmlakın ətraflı təsvirləri, hərrac şərtləri və digər izahatları esatis.uyap.gov.tr saytında 2026/8344 TLMT-də tapa bilərsiniz. Fayl nömrəsi ilə daxil olmaq olar. Maraqlananlar daşınmaz əmlaka olan hüquqları və tender prosesi ilə bağlı ətraflı məlumatları UYAP sistemi vasitəsilə izləyə bilərlər.

Nəticə

Ankara Qərb İcra Müdirliyi tərəfindən həyata keçirilən bu satış prosesi borclunun öhdəliklərini yerinə yetirməməsi nəticəsində daşınmaz əmlakın ləğvi yolu ilə kreditorların şikayətlərinin aradan qaldırılması məqsədi ilə həyata keçirilir. Sözügedən daşınmaz əmlakın rayonlaşdırma statusu və mövcud annotasiyaları göstərir ki, investorlar və ya maraqlı tərəflər tenderdən əvvəl mülkiyyət sənədi qeydlərini ətraflı şəkildə araşdırmalıdırlar.

Tender prosesi zamanı müəyyən edilən təxmini qiymətləri, daşınmaz əmlakın yerləşdiyi yer və keyfiyyətini nəzərə alaraq bazar şərtlərinə uyğun olaraq rəqabətli iştirak gözlənilir. Girov satışlarında şəffaflıq prinsipinə uyğun olaraq, bütün detalların elektron şəkildə təqdim edilməsi iştirakçılara prosesi yaxından izləməyə imkan verir.

Mümkün təsirlər

Sincan bölgəsindəki daşınmaz əmlak bazarında girov yolu ilə satışa çıxarılan bu cür əmlakların tender nəticələri bölgədəki yaşayış və ticarət sahələrinin qiymətləndirilməsi üzrə məhdud, lakin məhdud göstərici təmin edə bilər. Tenderdə iştirakın intensiv olduğu halda daşınmaz əmlakın son satış qiymətlərinin təxmin edilən qiymətlərdən yüksək olacağı gözlənilə bilər.

Daşınmaz əmlak üzərində mövcud girov və ipoteka tenderdə qalib gələcək tərəflərdən mülkiyyət hüququ keçdikdən sonra bu hüquqi prosesləri idarə etməyi tələb edə bilər. Bu vəziyyət alıcıların hüquqi məsləhət almasını və tenderdən əvvəl əmlakın mövcud vəziyyətini yerində araşdırmasını tələb edə bilər.

Fikirləriniz

İcra yolu ilə satışa çıxarılan daşınmaz əmlakların tender proseslərində şəffaflığın artırılması üçün rəqəmsal platformalardan istifadəni necə qiymətləndirirsiniz? Sizcə, belə satışlarda alıcıların diqqət etməli olduğu ən vacib məsələlər hansılardır? Fikirlərinizi şərhlərdə paylaşa bilərsiniz.