Т.Р. Анкараның Батыс атқарушылық кеңсесі Синджан ауданының Йеникент Мендерес ауданында орналасқан екі бөлек тәуелсіз бөлімді қарызға байланысты мәжбүрлеу арқылы сатуға шығарды. 2026/8344 TLMT. № файл арқылы жүзеге асырылатын сату процесі аясында тұрғын үй және дүкен мүліктері үшін тендерлік мерзімдер анықталды.
Синжан Йеникенттегі пәтердің ерекшеліктері қандай?
Сатылымға Синджан Йеникент Мендерес ауданында, 1557 аралында, 19 жер учаскесінде тіркелген 4-қабаттағы №14 пәтер ұсынылады. Пәтердің жалпы ауданы 157,90 шаршы метр; Ол 4 бөлмеден, қонақ бөлмеден, ас үйден, жуынатын бөлмеден, ванна бөлмесінен, қоймадан, дәретханадан, кіреберіс пен балконнан тұрады. Сондай-ақ пәтердің баспалдақ алаңында сақтау орны бар. Жылжымайтын мүліктің болжамды құны 6 400 000,00 лира ретінде анықталған кезде, ҚҚС мөлшерлемесі 1 пайыз деп жарияланды.
Дүкеннің орны мен техникалық мәліметтері қандай?
Сатуға шығарылған басқа жылжымайтын мүлік Йеникент Мендерес ауданы, 59-көшеде орналасқан 1559 аралы, 6 учаскенің бірінші қабатындағы №11 дүкен болды. Бос дүкеннің жалпы ауданы 122,09 шаршы метрді құрайды. Жылжымайтын мүліктің болжамды құны 4,400,000,00 лира болып анықталды. Екі жылжымайтын мүлікке де түрлі кепілдіктер мен ипотекалық аннотациялар бар екені айтылды.
Анкара Батыс Құқық қорғау кеңсесі жүргізген сату операцияларында пәтердің бірінші аукционы 2026 жылдың 9 желтоқсанында, ал дүкен үшін сол күні сағат 11:45-те басталады. Екінші аукцион процестері 2027 жылдың 6 қаңтарында басталып, 2027 жылдың 13 қаңтарында аяқталады деп жоспарланған.
Сатуға жататын жылжымайтын мүліктің егжей-тегжейлі көрнекілігі, аукцион шарттары және басқа да түсініктемелерді esatis.uyap.gov.tr сайтында 2026/8344 TLMT бойынша табуға болады. Оған файл нөмірі арқылы қол жеткізуге болады. Мүдделілер UYAP жүйесі арқылы жылжымайтын мүлікке құқықтары мен тендер процесі туралы толық ақпаратты қадағалай алады.
Қорытынды
Анкара Батыс атқарушылық кеңсесі жүзеге асыратын бұл сату процесі борышкердің өз міндеттемелерін орындамауы нәтижесінде жылжымайтын мүлікті жою арқылы кредиторлардың шағымдарын жою мақсатында жүзеге асырылады. Қарастырылып отырған жылжымайтын мүлікті аймақтарға бөлу мәртебесі және қолданыстағы аннотациялар инвесторлар немесе мүдделі тұлғалар тендерге дейін меншік құқығын растайтын құжаттарды егжей-тегжейлі тексеруі керек екенін көрсетеді.
Тендер процесінде анықталған болжамды бағаларды, жылжымайтын мүліктің орналасқан жері мен сапасын ескере отырып, нарық конъюнктурасына сәйкес бәсекеге қабілетті қатысу күтіледі. Айыппұл сатудағы ашықтық принципіне сәйкес, барлық мәліметтерді электронды түрде ұсыну қатысушыларға процесті мұқият бақылауға мүмкіндік береді.
Мүмкін әсерлер
Шыңжаң аймағындағы жылжымайтын мүлік нарығында өндіріп алу арқылы сатуға шығарылған мұндай мүліктердің тендер нәтижелері аймақтағы тұрғын және коммерциялық аумақтарды бағалау бойынша шектеулі, бірақ шектеулі көрсеткішті қамтамасыз етуі мүмкін. Тендерге қарқынды қатысу жағдайында жылжымайтын мүлікті сатудың түпкілікті бағасы болжамды бағалардан жоғары болуы мүмкін.
Жылжымайтын мүлікке қатысты қолданыстағы кепілдіктер мен ипотека тендерде жеңетін тараптардан меншік құқығы ауысқаннан кейін осы заңды процестерді басқаруды талап етуі мүмкін. Бұл жағдай сатып алушылардан заңгерлік кеңес алуды және тендер басталмас бұрын мүліктің ағымдағы жағдайын тексеруді талап етуі мүмкін.
Дереккөз: Sabah
Пікірлер (0)
Пікір жазу
Әлі пікір жазылмаған. Алғашқы пікірді сіз қалдырыңыз!