Daşınmaz Əmlak Sektorunda Yeni Tələ: “Sistem yeniləməsi” yalanı ilə depozit qəsb

Adanada daşınmaz əmlak sektorunu hədəf alan mütəşəkkil kiber fırıldaqçılıq şəbəkəsi aşkar edilib. Son zamanlar artan bir üsulla fırıldaqçılar özlərini korporativ reklam portallarının texniki dəstək təmsilçiləri kimi təqdim edərək daşınmaz əmlak ofislərini hədəfə alırlar. “Sistem yeniləməsini həyata keçiririk” bəhanəsi ilə daşınmaz əmlak agentlərinə göndərilən saxta linklər hesabların kiber hakerlər tərəfindən ələ keçirilməsinə səbəb olur. Hesablarını oğurlayan fırıldaqçılar bazar qiymətindən xeyli aşağı cəlbedici qiymətə saxta elanlar dərc edərək şəbəkələrinə daxil olduqları vətəndaşlardan təcili depozit tələb edirlər. Ertəsi gün şəbəkə eyni daşınmaz əmlak agentinə zəng edir və "Reklamınız üçün depozit göndərdik" deyir və özlərini qurban kimi göstərir və ikiqat qazanc əldə etməyi hədəfləyir.

Xəyali mənzillərlə yarım saat ərzində əmanət əldə edin

Yaşanan şikayətlərlə bağlı açıqlama verən Adana Rieltorlar və Biznesmenlər Palatasının sədriÜlkü Uçar son günlər həmkarlarından çox ciddi şikayətlər aldıqlarını bildirib. Fırıldaqçıların son dərəcə cəld hərəkət etdiyini vurğulayan Uçar sistemin işini bu sözlərlə izah edib: "Xüsusilə dəbdəbəli və möhtəşəm yaşayış yerlərini bazar şərtlərindən çox aşağı qiymətə sistemə yükləyirlər. Məsələn, aylıq kirayəsi 30 min lirə olan mənzili 15 min lirəyə reklam edirlər. Vətəndaşlar bu fürsəti əldən verməmək üçün digər insanlara dərhal müraciət edirlər. 'Dərhal əmanət göndərsəniz, evi sizin üçün rezerv edəcəyik' deyərək güvən. Halbuki belə bir mənzil yoxdur, tamamilə qondarmadır”. Bu fantastikadır. Əmlak agentimiz həmkarımız hesabında fırıldaqçılıq edildiyini anlayana qədər keçən yarım saat ərzində bir çox insan qurban olur. Daha sonra insanlar “sizə depozit göndərdik” deyərək daşınmaz əmlak ofislərinə zəng vurmağa başlayırlar. Həm vətəndaşlar, həm də esnafımız ciddi əziyyət çəkir. Bu halla qarşılaşan bütün üzvlərimizi gecikdirmədən prokurorluğa cinayət işi qaldırmağa yönləndiririk”.

Universitet Tələbələri və Valideynlər üçün Kritik Xəbərdarlıq

Adana Rieltorlar və Biznesmenlər Palatasının sədri Ülkü Uçar universitetlərin açılması ilə şəhərdə mənzil ehtiyacının pik həddə çatacağına işarə edərək, fırıldaqçıların bu sıxlığı fürsətə çevirə biləcəkləri barədə xəbərdarlıq edib. Xüsusilə şəhərə gələcək yeni tələbələrin və onların ailələrinin reklam portallarından geniş istifadə etdiyini bildirən Uçar bu xəbərdarlıqları edib: “Şəhərə çoxlu sayda universitet tələbəsi gələcək, məktəblər açılacaq və kirayə ev axtarışları sürətlənəcək. Vətəndaşlarımız bazar dəyərindən xeyli aşağı olan reklamlara son dərəcə şübhə ilə yanaşmalıdırlar. Əşyalı, dəbdəbəli mənzilin bazar qiyməti 30 min lirə olsa da, reklamda 10-15 min lirə deyirsə, burada tələ axtarmaq lazımdır. Elanın düzgünlüyü təsdiqlənməmişdən və ev fiziki olaraq görünməmişdən əvvəl depozit qoyulmalıdır". Əmlakla məşğul olan həmkarlarımız onlara göndərilən "Listinq portalından zəng edirik" deyərək heç bir doğrulama linkinə basmamalı və parollarını paylaşmamalıdırlar."

"Şəkillər süni intellekt tərəfindən hazırlanmış kimi görünürdü"

Fırıldaqçıların hədəfinə çevrilən 32 yaşlı daşınmaz əmlak agenti Ayşe Naz Karacelil yaşadıqları kiber hücum prosesindən danışıb. Özlərini reklam portalı məmuru kimi təqdim edən şəxslərin peşəkar dildən istifadə etdiklərini ifadə edən Karacelil, "Bizə zəng edib sistemi yeniləyəcəklərini bildirdilər. Görünürlüyümüzün artacağını deyərək bir müddət sistemə daxil olmamağımızı istədilər. Mən və həyat yoldaşım bildirişi təsdiqlədik. Ertəsi gün panelimizi yoxladığımız zaman portfelimizdə xarici elan gördük. Fotolar bizə aid deyilsə, bizə aid deyilsə, mükəmməl istifadə olunub. xüsusi olaraq süni intellektlə istehsal olunub”.

"Polisə zəng edəndə onlar yoxa çıxdı"

Vəziyyəti anlayan və belə bir yeniləmə işinin olmadığını öyrənən kimi müvafiq reklam portalı ilə əlaqə saxladıqlarını bildirən Ayşe Naz Karacelil prosesi belə yekunlaşdırdı: "Bir gün ərzində tez müdaxilə edib sistemimizə nəzarəti bərpa etdik və xoşbəxtlikdən heç bir müştərimizin zərər çəkməsinə imkan vermədik. Lakin dərhal sonra bir xarici şəxs bizə zəng edərək əmanət göndərdiyini iddia etdi. Bu saxta reklamdan xəbərimiz olduğu üçün onu polis bölməsinə dəvət etdik və dedik ki, 'Gedəcəyik, gəl ifadə ver. Bu təklifdən sonra həmin şəxs telefonu qapadıb və gözdən itib. Beləliklə, depozit göndərdiyini iddia edən şəxsin də bu saxtakarlıq şəbəkəsinin bir parçası olduğunu və ikinci dəfə bizi hədəfə almağa çalışdıqlarını anladıq”.

"Yeni Fırıldaqçılıq Şəbəkəsi: Məqsədli Əmlak Şirkətləri"

Sektor nümayəndələrindən biri olan 47 yaşlı daşınmaz əmlak agenti Süleyman Karacelil, mütəşəkkil kibercinayətkar təşkilatların yeni hədəfinin daşınmaz əmlak sektoru olduğunu vurğuladı. Karacelil sektor nümayəndələrinə xəbərdarlıq edərək, "Yeni, yüksək səviyyədə təşkil olunmuş bir fırıldaq şəbəkəsi ilə qarşı-qarşıyayıq. Onlar indi birbaşa daşınmaz əmlak şirkətlərini və biznesmenləri hədəfə alırlar. Sistem vasitəsilə əvvəlcə vətəndaşları, sonra da daşınmaz əmlak agentlərini zərər çəkməyə çalışırlar. Bütün həmkarlarımıza bu cür zənglərə qarşı son dərəcə diqqətli və diqqətli olmalarını və gələn mesajların qarşısının alınmasını tövsiyə edirəm.