Daşınmaz Əmlakda Yeni Era: Oktyabrın 1-dən Təhlükəsiz Ödəniş Sistemi Məcburi Olur

Ticarət Nazirliyi tərəfindən daşınmaz əmlak satışında təhlükəsizliyin maksimum dərəcədə artırılması məqsədilə həyata keçiriləcək "Təhlükəsiz Ödəniş Sistemi" üçün geri sayım başlayıb. Oktyabrın 1-dən məcburi olması planlaşdırılan bu yeni sistemlə daşınmaz əmlak alqı-satqısı proseslərində maliyyə risklərinin tamamilə aradan qaldırılması hədəflənir.

49 AZN yeni. Hər kəsi əhatə edir! Ödəməyənləri cərimə gözləyir

Ev alacaq və ya satacaq şəxslərin nəzərinə: Son 15 gün qaldı

Yeni hüquqi tənzimləmə çərçivəsində alıcı və satıcıların öz əməliyyatlarını daşınmaz əmlak ticarəti icazə sertifikatlarına malik peşəkar daşınmaz əmlak məsləhətçiləri vasitəsilə həyata keçirmələri böyük əhəmiyyət kəsb edir. Tətbiq sayəsində xüsusilə daşınmaz əmlak sektorunda tez-tez rast gəlinən fırıldaqçılıq, saxtakarlıq və oğurluq kimi şikayətlərin tam qarşısının alınması hədəflənir.

Sənəd Köçürmə və Pul Köçürmə Eyni Zamanda Baş Verəcək

Təhlükəsiz Ödəniş Sisteminin ən mühüm xüsusiyyəti ondan ibarət olacaq ki, satılan daşınmaz əmlakın qiyməti mülkiyyət sənədinin köçürülməsi rəsmi başa çatana qədər satıcının hesabına köçürülməyəcək.

At yeni mexanizm sürücüsü gəlir! Çox danışılacaq qərar

Alıcının sistem vasitəsilə depozit qoyduğu satış qiyməti bloklanacaq və təhlükəsiz hovuz hesabında saxlanılacaq. Mülkiyyətin verilməsi torpaq reyestrində qeydiyyata alındıqdan dərhal sonra bloklanmış məbləğ avtomatik olaraq satıcının hesabına köçürüləcək. Beləliklə, daşınmaz əmlaka sahiblik və satış qiyməti sıfır risklə eyni vaxtda əl dəyişdirəcək. Tənzimləmə ilə daşınmaz əmlak ticarətində qeyri-rəsmilik azalacaq və pul köçürmələri təhlükəsiz infrastrukturla təmin ediləcək.

İşçilərə ikiqat maaş veriləcək! Ödəniş hər ay hesaba aparılacaq

Təhlükəsiz Ödəniş Sistemi Kimləri əhatə edir?

Yeni tənzimləmə təkcə daşınmaz əmlakını fərdi şəkildə satan əmlak sahiblərini və alıcıları əhatə etməyəcək. Sistemin əhatə dairəsi daha geniş saxlanıldı. Şirkətlər və bütün digər hüquqi şəxslər tərəfindən həyata keçirilən daşınmaz əmlak alqı-satqısı əməliyyatları da bu yeni tənzimləmənin əhatə dairəsinə daxil ediləcək. Beləliklə, həm fiziki, həm də hüquqi şəxslərin iştirak etdiyi bütün daşınmaz əmlak satışlarında yeni təhlükəsiz ödəniş mexanizminin tətbiqi məcburi olacaq.