Gayrimenkulde Yeni Dönem: Güvenli Ödeme Sistemi 1 Ekim'de Zorunlu Oluyor

Ticaret Bakanlığı tarafından taşınmaz satışlarında güvenliği en üst düzeye çıkarmak amacıyla hayata geçirilecek olan "Güvenli Ödeme Sistemi" için geri sayım başladı. 1 Ekim tarihi itibarıyla zorunlu olarak uygulanması planlanan bu yeni sistemle birlikte, gayrimenkul alım satım süreçlerindeki finansal risklerin tamamen ortadan kaldırılması hedefleniyor.

Yeni fiyatı 19.405 TL oldu: Herkesi kapsıyor! Ödemeyeni ceza bekliyor

Ev Alıp Satacaklar Dikkat: Son 15 Gün Kaldı

Yeni yasal düzenleme kapsamında, alıcı ve satıcıların işlemlerini taşınmaz ticareti yetki belgesine sahip profesyonel gayrimenkul danışmanları aracılığıyla yürütmesi büyük önem taşıyor. Uygulama sayesinde, özellikle gayrimenkul sektöründe sıkça karşılaşılan dolandırıcılık, sahtecilik ve hırsızlık gibi mağduriyetlerin tamamen önüne geçilmesi amaçlanıyor.

Tapu Devri ve Para Transferi Eş Zamanlı Gerçekleşecek

Güvenli Ödeme Sistemi'nin en önemli özelliği, satışı gerçekleştirilen taşınmazın bedelinin, tapu devri resmi olarak tamamlanmadan satıcının hesabına aktarılmaması olacak.

Sürücüler dikkat: Yeni vites sistemi geliyor! Çok konuşulacak karar

Sistem üzerinden alıcı tarafından yatırılan satış bedeli, güvenli bir havuz hesapta bloke edilerek bekletilecek. Tapu müdürlüğündeki mülkiyet devri tescil edildikten hemen sonra, bloke edilen tutar otomatik olarak satıcının hesabına transfer edilecek. Böylece taşınmazın mülkiyeti ile satış bedelinin el değiştirmesi eş zamanlı olarak, sıfır riskle gerçekleştirilecek. Düzenlemeyle birlikte taşınmaz ticaretinde kayıt dışılığın azaltılması ve para transferlerinin güvenli bir altyapıya kavuşturulması da sağlanacak.

Çalışanlara müjde: Çift maaş verilecek! Her ay hesaba ödeme yapılacak

Güvenli Ödeme Sistemi Kimleri Kapsıyor?

Yeni düzenleme, yalnızca bireysel olarak taşınmazını satan mülk sahipleri ile alıcıları kapsamayacak. Sistemin kapsamı çok daha geniş tutuldu. Şirketler ve diğer tüm tüzel kişiliklerin gerçekleştireceği taşınmaz alım satım işlemleri de bu yeni düzenleme kapsamında yer alacak. Böylece hem gerçek kişilerin hem de tüzel kişilerin taraf olduğu tüm taşınmaz satışlarında yeni güvenli ödeme mekanizmasının kullanılması zorunlu olacak.