Əmlak Satışında Təhlükəsiz Ödəniş Sistemi ilə Yeni Dövr

Türkiyədə daşınmaz əmlak satışlarında təhlükəsizliyi artırmaq üçün hazırlanmış Təhlükəsiz Ödəniş Sistemi fırıldaqçılıq və saxtakarlıq risklərini minimuma endirməyi hədəfləyir. Bu sistem alıcılara və satıcılara ticarət proseslərini daha şəffaf və təhlükəsiz şəkildə həyata keçirməyə imkan verir. Ticarət Nazirliyinin rəhbərliyi ilə başlanmış bu təcrübə oktyabrın 1-dən məcburi olacaq.

Təhlükəsiz Ödəniş Sistemi nədir?

Təhlükəsiz Ödəniş Sistemi daşınmaz əmlak alqı-satqı əməliyyatlarında tərəflər arasında ödəniş və mülkiyyətin ötürülməsini eyni vaxtda həyata keçirən infrastrukturdur. Bu sistem sayəsində daşınmaz əmlakın mülkiyyət sənədinin təhvil verməsi tamamlanmayınca alıcının ödədiyi pul satıcının hesabına köçürülməyəcək. Beləliklə, sahibliyin ötürülməsi və satış qiymətinin eyni vaxtda əl-ələ verməsi ilə təhlükəsiz əməliyyat prosesi təmin olunacaq.

Təhlükəsiz Ödəniş Nəyə görə zəruridir?

Daşınmaz əmlak satışında ödənişlər adətən əl ilə həyata keçirilir ki, bu da tərəflər arasında inamsızlığa səbəb ola bilər. Nağd pul daşımaq oğurluq riskini daşıyır. Təhlükəsiz Ödəniş Sistemi ilə bu cür risklər aradan qaldırılacaq və əməliyyatlar daha təhlükəsiz olacaq. Sistem xüsusilə yüksək məbləğli əməliyyatlarda alıcı və satıcılar üçün böyük rahatlıq və təminat yaradacaq.

Sistemin Tətbiq Prosesi

Sistemin fəaliyyəti müəyyən banklarda açılmış hesablarda satış qiymətinin bloklanması ilə başlayır. Alıcılar və satıcılar “Elektron Hökumət” üzərindən müraciət etməklə öz əməliyyatlarına başlaya bilərlər. Torpaq reyestrində təsdiq edildikdən sonra ödəniş satıcının hesabına köçürülür. Hər bir əməliyyat üçün müəyyən istifadə haqqı tutulacaq və bu haqq satış qiymətindən çıxılacaq.

Tətbiq sahəsi və Rieltorların rolu

Təhlükəsiz Ödəniş Sistemi təkcə fərdi alış və satışlarla məhdudlaşmayacaq, həm də hüquqi şəxslər tərəfindən aparılan bütün daşınmaz əmlak əməliyyatlarını əhatə edəcək. Əmlak agentləri bu prosesdə məsləhət və rəhbərlik vəzifələrini öz üzərinə götürəcəklər. Alıcıları və satıcıları bir araya gətirən daşınmaz əmlak agentləri istinad nömrəsi və sistemin istifadəsi ilə bağlı təlimat verəcəklər.

Tətbiqə başlama tarixi və təxirə salınması

Əvvəlcə 1 iyulda qüvvəyə minməsi planlaşdırılan sistem texniki proseslərin tamamlanması üçün oktyabrın 1-nə təxirə salındı. Ticarət Nazirliyi, Torpaq Reyestri və Kadastr Baş İdarəsi və digər maraqlı tərəflərlə aparılan iş nəticəsində sistem tam xidmətlə təmin olunacaq.

Ödənişlərin Təhlükəsizliyi və İstifadəçi Üstünlükləri

Bu yeni tənzimləmə tərəflərin pullarının təhlükəsiz köçürülməsini təmin etməklə saxtakarlıq və saxtakarlıq hallarının qarşısını almağa kömək edəcək. Sistem həmçinin qeydiyyatdan keçməmiş əməliyyatları azaldacaq və bazarda şəffaflığı artıracaq.

Mümkün Gələcək İnkişaflar

Təhlükəsiz Ödəniş Sisteminin uğurla tətbiqi daşınmaz əmlak sənayesində yeni standart yarada bilər. Sistemin yayılması ilə daşınmaz əmlak ticarətinə inam artacaq ki, bu da sektordakı dinamizmə müsbət təsir göstərəcək.

Bu innovativ sistem bütün maraqlı tərəflər üçün təhlükəsiz və sürətli əməliyyat prosesi təklif etməklə daşınmaz əmlak ticarətinin gələcək kursunu dəyişə bilər.