Кыймылсыз мүлктү сатууда коопсуз төлөм системасы менен жаңы доор

Түркияда кыймылсыз мүлк сатууда коопсуздукту жогорулатуу үчүн иштелип чыккан Коопсуз Төлөм системасы алдамчылык жана жасалмачылык тобокелдиктерин минималдаштырууну көздөйт. Бул система сатып алуучулар менен сатуучуларга соода процесстерин ачык-айкын жана коопсуз түрдө жүргүзүүгө мүмкүндүк берет. Соода министрлигинин жетекчилиги астында башталган бул практика 1-октябрдан тарта милдеттүү болуп калат.

Коопсуз төлөм системасы деген эмне?

Коопсуз төлөм системасы кыймылсыз мүлктү сатуу операцияларында тараптардын ортосунда төлөмдөрдү жана менчик укугун бир эле учурда өткөрүп берүүнү жүзөгө ашырган инфраструктура болуп саналат. Бул системанын аркасында кыймылсыз мүлккө укук документин өткөрүп берүү бүтмөйүнчө, сатып алуучу төлөгөн акча сатуучунун эсебине которулбайт. Ошентип, коопсуз транзакция процесси менчик укугун өткөрүп берүү жана сатуу баасын бир эле учурда алмаштыруу менен камсыз кылынат.

Коопсуз төлөм эмне үчүн зарыл?

Кыймылсыз мүлктү сатууда төлөмдөр адатта кол менен жүргүзүлөт, бул тараптардын ортосунда ишенбөөчүлүктү пайда кылышы мүмкүн. Накталай акчаны алып жүрүү уурулук коркунучун алып келет. Коопсуз төлөм системасы менен мындай тобокелдиктер жок кылынат жана транзакциялар коопсуз болот. Система сатып алуучулар жана сатуучулар үчүн өзгөчө чоң суммадагы транзакцияларда чоң ыңгайлуулукту жана кепилдикти камсыздайт.

Системаны ишке ашыруу процесси

Системанын иштеши айрым банктарда ачылган эсептерде сатуу баасын бөгөттөөдөн башталат. Сатып алуучулар жана сатуучулар өз транзакцияларын Электрондук Өкмөт аркылуу кайрылуу менен баштаса болот. Жер каттоо кызматы тарабынан макулдук берилгенден кийин, төлөм сатуучунун эсебине которулат. Ар бир транзакция үчүн колдонуу үчүн белгилүү бир төлөм алынат жана бул комиссия сатуу баасынан кармалат.

Колдонуу чөйрөсү жана Риэлторлордун ролу

Коопсуз төлөм системасы жеке сатып алуулар жана сатуулар менен гана чектелбестен, юридикалык жактар ​​тарабынан жасалган бардык кыймылсыз мүлк операцияларын да камтыйт. Кыймылсыз мүлк агенттери бул процессте кеңеш берүү жана жетекчилик милдеттерин аткарышат. Сатып алуучулар менен сатуучуларды бириктирген кыймылсыз мүлк агенттери маалымдама номери жана системаны колдонуу боюнча көрсөтмөлөрдү берет.

Ишке киргизүүнүн башталышы жана кийинкиге калтырылышы

Башында 1-июлда күчүнө кириши пландалган система, техникалык процесстердин бүтүшү үчүн 1-октябрга жылдырылды. Соода министрлиги, Жер каттоо жана кадастр башкы башкармалыгы жана башка кызыкдар тараптар менен жүргүзүлгөн иштин натыйжасында система толук тейлөө менен камсыз болот.

Төлөм коопсуздугу жана колдонуучулардын артыкчылыктары

Бул жаңы жобо тараптардын акча каражаттарын коопсуз которууну камсыз кылуу менен алдамчылык жана жасалмачылык окуяларын алдын алууга жардам берет. Система ошондой эле катталбаган транзакцияларды азайтып, рыноктун ачыктыгын жогорулатат.

Келечектеги мүмкүн болгон өнүгүүлөр

Коопсуз төлөм системасын ийгиликтүү ишке ашыруу кыймылсыз мүлк тармагында жаңы стандартты орното алат. Системанын жайылышы менен кыймылсыз мүлк соодасына ишеним жогорулайт, бул сектордогу динамизмге оң таасирин тийгизет.

Бул инновациялык система бардык кызыкдар тараптар үчүн коопсуз жана тез транзакция процессин сунуштоо менен кыймылсыз мүлк соодасынын келечектеги курсун өзгөртө алат.