İstanbulun Kartal Gümüşpınar Mahalında Şəhər Çevrilmə və İnkişaf Layihə Sahəsi elan edildi

İstanbul vilayəti, Kartal mahalı, Gümüşpınar Məhəlləsi sərhədləri daxilində bəzi bölgələr 23 oktyabr 2026-cı il tarixli 11924 saylı Prezidentin qərarı ilə şəhər çevrilmə və inkişaf layihəsi ərazisi elan edilmişdir. 5393 saylı Bələdiyyə Qanununun 73-cü maddəsinə uyğun olaraq qəbul edilən bu qərar, tikinti və hüquqi proseslərin yeni şəhərə çevrilməsini nəzərdə tutur. çərçivə.

Prezident Rəcəb Tayyib Ərdoğanın imzaladığı qərar çərçivəsində 8,59 hektarlıq ərazinin sərhədləri və koordinatları müəyyən edilərək rəsmiləşdirilib. Sözügedən bölgədə görüləcək işlər Ətraf Mühit, Şəhərsalma və İqlim Dəyişiklikləri Nazirliyinin nəzarəti və koordinasiyası altında aparılacaq və bölgənin rayonlaşdırma planı və şəhər çevrilmə praktikaları bu yeni statusa uyğun formalaşdırılacaq.

Şəhər çevrilmə və inkişaf layihəsi ərazisi elan edilən bölgələrdəki əmlak sahibləri və müvafiq idarələr, 5393 saylı Bələdiyyə Qanununun müvafiq maddələri çərçivəsində müəyyən edilmiş qaydalara tabe olacaqlar. Bu müddətdə həyata keçiriləcək abadlıq tətbiqləri bölgənin planlaşdırılan çevrilməsinə yönəlmiş qanuni prosedurlar çərçivəsində davam edəcək. Vətəndaşların bölgə üçün cari rayonlaşdırma planı dəyişikliklərini və bələdiyyə tərəfindən veriləcək elanları izləməsi vacibdir.

Nə dəyişdi?

• Gümüşpınar Məhəlləsindəki 8,59 hektar ərazi rəsmən şəhərsalma və inkişaf layihəsi ərazisi kimi qəbul edilib.
• Bölgədə ödənişli əsaslarla bələdiyyələrə verilən xəzinədarlıq daşınmaz əmlakının rayonlaşdırma planı olmadan satılmasına qadağa qoyulub. 5393 saylı Bələdiyyə Qanununun 73-cü maddəsi.

Bu kimə aiddir?

Sözügedən qərar birbaşa İstanbul vilayətinin Kartal rayonunun Gümüşpınar rayonunda yerləşən layihə ərazisi daxilində daşınmaz əmlak sahiblərinə, bölgədə fəaliyyət göstərən yerli idarəetmə qurumlarına və şəhərsalma layihələri ilə bağlı prosesləri həyata keçirən Ekologiya, Şəhərsalma və İqlim Dəyişiklikləri Nazirliyinin rəsmilərinə aiddir.

Effektivlik

Qərar 23 oktyabr 2026-cı il tarixində dərc olunduqdan sonra qüvvəyə minib və onun müddəaları Ətraf Mühit, Şəhərsalma və İqlim Dəyişiklikləri Naziri tərəfindən həyata keçirilir.

Nəticə

Bu qərar, Kartal rayonunun Gümüşpınar rayonunda çoxdan gözlənilən və ya ehtiyac duyulan struktur təkmilləşdirmələrinin qanuni əsaslara qoyulduğunu göstərir. Layihə ərazisinin elan edilməsi regionun həm fiziki, həm də sosial baxımdan daha təhlükəsiz və müasir olması üçün atılan strateji addım kimi qiymətləndirilə bilər.

Xüsusilə Xəzinədarlıq torpaqlarının satışına qoyulan məhdudiyyət bölgədəki transformasiya prosesini spekulyativ fəaliyyətlərdən qorumaq və şəhər çevrilmə hədəflərinə üstünlük vermək məqsədi daşıyır. Bu vəziyyət regionun planlı şəkildə transformasiya olunacağını və ictimai maraqların ön planda tutulacağını göstərir.

Mümkün təsirlər

Önümüzdəki dövrdə layihə sahəsi olaraq elan edilən bölgədə hərtərəfli rayonlaşdırma planı dəyişikliyi və şəhər çevrilmə təcrübələrinin başlaması gözlənilir. Bu proses birbaşa daşınmaz əmlak dəyərlərinə, infrastruktur xidmətlərinə və regionda həyat keyfiyyətinə təsir göstərə bilər. Bundan əlavə, transformasiya layihələrinin həyata keçirilməsi ilə bölgənin zəlzələ riskinə daha davamlı olması və müasir urbanizasiya standartlarına uyğun yaşayış massivlərinin yaradılması mümkündür.

Yerli sakinlər üçün bu inkişaf daha təhlükəsiz mənzillərə çıxışı təmin edə bilər, lakin bu, transformasiya prosesi zamanı baş verə biləcək köçürmə və ya qəsəbə planında dəyişikliklər kimi müvəqqəti çətinliklər də gətirə bilər. İcra mərhələsində bələdiyyə və müvafiq nazirlik tərəfindən təklif olunan təşviq və ya hüquq təminatı tədbirləri prosesin yerli əhaliyə təsirini müəyyən edən əsas amillər olacaqdır.

Fikirləriniz

Sizcə, Kartal Gümüşpınar Məhəlləsində açıqlanan bu şəhər çevrilmə qərarı bölgənin gələcəyi və həyat standartları baxımından hansı dəyişiklikləri gətirəcək? Şəhər çevrilmə proseslərində yerli əhalinin gözləntilərini qarşılamaq üçün hansı prioritetlər nəzərə alınmalıdır? Fikirlərinizi şərhlərdə paylaşa bilərsiniz.