Istanbul Kartal Gümüşpınar tumani Shaharni oʻzgartirish va rivojlantirish loyihasi hududi eʼlon qilindi

Istanbul viloyati, Kartal tumani, Gümüşpınar tumani chegaralaridagi baʼzi hududlar Prezidentning 2026 yil 23 oktyabrdagi 11924-sonli qarori bilan shaharni oʻzgartirish va rivojlantirish loyihasi hududi deb eʼlon qilindi. 5393-sonli Belediye qonunining 73-moddasiga muvofiq qabul qilingan ushbu qaror, qurilish va huquqiy jarayonlarni yangi shahar hududiga aylantirishni maqsad qilgan. ramka.

Prezident Rejep Tayyip Erdoʻgʻan tomonidan imzolangan qaror doirasida 8,59 gektar maydonning chegaralari va koordinatalari aniqlanib, rasmiylashtirildi. Ushbu hududda amalga oshiriladigan ishlar Atrof-muhit, shaharsozlik va iqlim oʻzgarishi vazirligining nazorati va muvofiqlashtirishi ostida amalga oshiriladi va mintaqaning rayonlashtirish rejasi va shaharni oʻzgartirish amaliyoti ushbu yangi maqomga muvofiq shakllantiriladi.

Shaharni oʻzgartirish va rivojlantirish loyihasi hududi deb eʼlon qilingan hududlardagi mulk egalari va tegishli maʼmuriyatlar 5393-sonli Belediye qonunining tegishli moddalari doirasida belgilangan qoidalarga boʻysunadilar. Ushbu jarayonda amalga oshiriladigan rayonlashtirish arizalari hududni rejalashtirilgan oʻzgartirishga qaratilgan qonuniy tartiblar doirasida davom etadi. Fuqarolar uchun mintaqa uchun joriy rayonlashtirish rejasi oʻzgarishlari va munitsipalitet tomonidan eʼlon qilinadigan eʼlonlarga amal qilishlari muhim.

Nima oʻzgardi?

• Gümüshpinar tumanidagi 8,59 gektar maydon rasman shaharni oʻzgartirish va rivojlantirish loyihasi hududi sifatida qabul qilindi.
• Hududdagi gʻaznachilik koʻchmas mulkini shahar oʻzgartirish uchun rayonlashtirish rejasisiz sotish taqiqlandi. 5393-sonli munitsipalitet qonunining 73-moddasi.

Bu kimga tegishli?

Koʻzda tutilgan qaror bevosita Istanbul viloyatining Kartal tumanining Gümüşpınar tumanida joylashgan loyiha hududidagi koʻchmas mulk egalariga, mintaqada faoliyat yurituvchi mahalliy hokimiyat boʻlinmalariga hamda shaharni oʻzgartirish loyihalari bilan bogʻliq jarayonlarni amalga oshiruvchi Atrof-muhit, shaharsozlik va iqlim oʻzgarishi vazirligining masʼullariga tegishli.

Samaralilik

Qaror 2026-yil 23-oktabrda eʼlon qilinganidan keyin kuchga kirdi va uning qoidalari Atrof-muhit, urbanizatsiya va iqlim oʻzgarishi vaziri tomonidan amalga oshiriladi.

Xulosa

Ushbu qaror Kartal tumanidagi Gümüşpınar tumanida uzoq kutilgan yoki zarur boʻlgan tuzilmaviy yaxshilanishlar qonuniy asosda amalga oshirilganligini koʻrsatadi. Loyiha hududining eʼlon qilinishi mintaqani ham jismoniy, ham ijtimoiy jihatdan xavfsizroq va zamonaviyroq qilish uchun qilingan strategik qadam sifatida qaralishi mumkin.

Ayniqsa, Gʻaznachilik erlarini sotishni cheklash mintaqadagi transformatsiya jarayonini spekulyativ harakatlardan himoya qilishga va shaharni oʻzgartirish maqsadlariga ustuvor ahamiyat berishga qaratilgan. Bu holat mintaqaning rejali tarzda oʻzgarishini va jamoatchilik manfaatlari ustuvorligini koʻrsatadi.

Mumkin effektlar

Kelgusi davrda loyiha hududi sifatida eʼlon qilingan hududda keng qamrovli rayonlashtirish rejasini oʻzgartirish va shaharni oʻzgartirish amaliyoti boshlanishi kutilishi mumkin. Ushbu jarayon mintaqadagi koʻchmas mulk qiymati, infratuzilma xizmatlari va hayot sifatiga bevosita taʼsir qilishi mumkin. Bundan tashqari, transformatsiya loyihalari amalga oshirilishi bilan mintaqa zilzila xavfiga chidamli boʻlishi va zamonaviy urbanizatsiya standartlariga mos aholi turar-joylari yaratilishi mumkin.

Mahalliy aholi uchun bu ishlanma xavfsizroq uy-joyga kirishni taʼminlashi mumkin, biroq oʻzgartirish jarayonida yuzaga kelishi mumkin boʻlgan koʻchirish yoki turar-joy rejasini oʻzgartirish kabi vaqtinchalik qiyinchiliklarni ham keltirib chiqarishi mumkin. Amalga oshirish bosqichida munitsipalitet va tegishli vazirlik tomonidan taklif qilinadigan ragʻbatlantirish yoki huquqlarni berish tartiblari jarayonning mahalliy aholiga taʼsirini belgilovchi asosiy omillar boʻladi.