Mənzil Qiyməti İndeksi Aprel ayında Yüzdə 1,8 artdı

Türkiyə Mərkəzi Bankı (TCMB)aprel ayı Mənzil Qiymətləri İndeksi (KPI) və Yeni Kirayəçi Kirayə İndeksi (YKKE) məlumatlarını açıqlayıb. Bu məlumatlara görə, aprel ayında ev qiymətləri əvvəlki aya görə yüzdə 1,8 artaraq indeks dəyəri 223,4-ə çatıb. Bir illik dövrdə yüzdə 26,6 artım qeydə alınsa da, real ifadədə yüzdə 4,3 azalma oldu.

Mənzil qiymətləri indeksində regional artımlar

İstanbul, Ankara və İzmir kimi böyük şəhərlərdə mənzil qiymətlərindəki artım diqqət çəkdi. Apreldə qiymətlər İstanbulda 1,6 faiz, Ankarada 2,6 faiz, İzmirdə isə 2,1 faiz artıb. İllik bazda bu şəhərlər sırasıyla yüzdə 26,2, yüzdə 29,9 və 26,7 nisbətində artıb.

İllik KPI Artışında Ən Yüksək və Ən Aşağı Dəyərlər

Türkiyənin müxtəlif bölgələrində mənzil qiymətlərindəki illik dəyişiklik araşdırıldığında, ən yüksək artım yüzdə 33,6 ilə Ərcan, Ərcan, Ərcan, Ərzində, Arzu Baytında meydana gəldi. Qars, Iğdır. Digər tərəfdən, ən az artım yüzdə 16,7 ilə Aydın, Dənizli, Muğla bölgələrində müşahidə edildi. Bu məlumatlar regional fərqlərin mənzil bazarına təsirini ortaya qoyur.

Yeni Kirayəçi Kirayə İndeksi Məlumatı

Yeni Kirayəçi Kirayə İndeksi (YKKI)də də aprel ayında əvvəlki aya nisbətən yüzdə 1,7 artıb. İllik bazda 31,7 faiz artım qeydə alınıb, real ifadədə isə 0,5 faiz azalma olub. İstanbul, Ankara və İzmirdə kirayə artımları sırasıyla yüzdə 1,4, 2,8 və 1,2 olaraq təyin olundu.

Regional Kirayə Artımları

YKKE-nin illik dəyişiklikləri araşdırıldığında ən yüksək artım yüzdə 36,7 ilə Ankara bölgəsində yaşandı. Ən aşağı artım isə yüzdə 21,5 ilə Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye bölgəsində qeydə alınıb. Bu vəziyyət müxtəlif bölgələrdə kirayə qiymətlərinin dəyişmə sürətini vurğulayır.

Bu məlumatlar Türkiyə daxilində həm mənzil qiymətləri, həm də kirayə qiymətləri baxımından əhəmiyyətli bir hərəkətə işarə edir. Xüsusilə böyük şəhərlərdəki artımlar mənzil təklifi-təklif balansının nə qədər dəyişdiyini göstərir.

Mümkün Gələcək İnkişaflar

Bu qiymətləndirmələr gələcəkdə mənzil və kirayə bazarlarında dinamikanın necə formalaşacağına dair ipucları verir. İqtisadi şərait və tələb-təklif balansı qiymətləri müəyyən etməyə davam edəcək. Bu tendensiyaların qarşıdakı aylarda necə inkişaf edəcəyi bazar oyunçuları üçün böyük əhəmiyyət kəsb edir.