Тұрғын үй бағасының индексі сәуір айында 1,8 пайызға өсті

Түркия Республикасының Орталық банкі (CBRT)сәуір айындағы Тұрғын үй бағасының индексі (KPI) және жаңа жалға алушыларды жалға алу индексі (YKKE) деректерін жариялады. Осы мәліметтерге қарағанда үй бағасы сәуір айында өткен айға қарағанда 1,8 пайызға өсіп, индекс мәні 223,4-ке жетті. Бір жылдық кезеңде 26,6 пайыздық өсім тіркелді, бірақ нақты түрде 4,3 пайыздық төмендеу байқалды.

Тұрғын үй бағасы индексіндегі аймақтық өсім

Стамбул, Анкара және Измир сияқты үлкен қалалардағы тұрғын үй бағасының көтерілуі назар аударды. Сәуір айында баға Ыстамбұлда 1,6 пайыз, Анкарада 2,6 пайыз, Измирде 2,1 пайыз өсті. Жылдық негізде бұл қалалар сәйкесінше 26,2, 29,9 және 26,7 пайызға өсті.

Жылдық KPI өсіміндегі ең жоғары және ең төменгі мәндер

Түркияның әртүрлі аймақтарындағы тұрғын үй бағасының жылдық өзгерісі қаралғанда, ең жоғары өсім 33,6 пайызбен, Эрзинда, Эрджан, Арджан, Байрда, Байрда болды. Карс, Ығдыр. Басқа жағынан ең аз өсім 16,7 пайызбен Айдын, Денизли, Мугла аймағында байқалды. Бұл деректер аймақтық айырмашылықтардың тұрғын үй нарығына әсерін көрсетеді.

Жаңа жалға алушыларды жалға алу индексі деректері

Жаңа жалға алушыларды жалға алу индексі (YKKI)ақ сәуір айында өткен аймен салыстырғанда 1,7 пайызға өсті. Жылдық көрсеткіште 31,7 пайызға өсу байқалса, нақты мәнде 0,5 пайызға төмендеу байқалды. Ыстамбұл, Анкара және Измирдегі жалдау өсімдері сәйкесінше 1,4, 2,8 және 1,2 пайыз болып анықталды.

Аймақтық жалдау өсімі

YKKE-нің жылдық өзгерістері қаралғанда, ең жоғары өсім 36,7 пайызбен Анкара аймағында болды. Ең аз өсім 21,5 пайызбен Хатай, Кахраманмараш, Османия аймағында тіркелді. Бұл жағдай әртүрлі аймақтардағы жалдау ақысының өзгеру жылдамдығына ерекше назар аударады.

Бұл деректер Түркия бойынша тұрғын үй бағасы мен жалға алу бойынша айтарлықтай қозғалысты көрсетеді. Әсіресе ірі қалалардағы өсім тұрғын үйге сұраныс пен ұсыныс теңгерімінің қаншалықты өзгергенін көрсетеді.

Мүмкін болашақ дамулар

Бұл бағалаулар тұрғын үй және жалға беру нарықтарындағы динамиканың болашақта қалай қалыптасатыны туралы түсінік береді. Экономикалық жағдайлар мен сұраныс пен ұсыныс тепе-теңдігі бағаны анықтауды жалғастырады. Бұл трендтердің алдағы айларда қалай дамитыны нарық ойыншылары үшін өте маңызды.