Мемлекеттің 2027 жылға арналған жылжымайтын мүлік сату және жалға беру кірісі 143,8 миллиард лира ретінде анықталды

2027 жылғы Орталық үкіметтің бюджет заңы ұсынысының деректеріне сәйкес, мемлекет келесі жылы жылжымайтын мүлікті сату және жалға беру процестерінен жалпы 143 миллиард 777 миллион 526 мың лира кіріс алуды жоспарлап отыр. Қарастырылып отырған бюджет нысанасы аясында жылжымайтын мүлікті сатудан 125 миллиард 130 миллион 480 мың лира және жылжымайтын мүлікті жалға беруден 18 миллиард 647 миллион 46 мың лира қамтамасыз етіледі деп жоспарлануда.

Жылжымайтын мүлікті сатудан қанша табыс күтіледі?

Жылжымайтын мүлікті сату бабындағы ең үлкен үлес 114 миллиард 249 миллион 726 мың лирамен қазынашылыққа тиесілі 2В жылжымайтын мүлік пен ауылшаруашылық жерлерін қоса алғанда, «басқа жылжымайтын мүлікті сатудан түскен кірістер» болып табылады. Сонымен қатар жер сатудан 9 миллиард 503 миллион 762 мың лира, тұрғын үй сатудан 1 миллиард 80 миллион 482 мың лира және жер сатудан 296 миллион 510 мың лира кіріс алу көзделуде.

Қандай элементтер жалдау табысында ерекшеленеді?

Жылжымайтын мүлікті жалға беру кірістерінің ішінде 10 миллиард 945 миллион 998 мың лираның ecrimisil кірісінен алынуы жоспарлануда. Жалдау бабындағы басқа маңызды көздер 4 миллиард 681 миллион 574 мың лирамен тұрғын үй жалдау ақысы және 3 миллиард 19 миллион 474 мың лирамен басқа жылжымайтын мүлікті жалға беру кірісі.

2027 жылға арналған бюджет мақсаттарына сәйкес жылжымайтын активтерді басқару арқылы мемлекет жоспарлаған 143,8 миллиард лира кірісі 2026 жылға арналған болжанған 31,1 миллиард лирадан әлдеқайда жоғары күтуді көрсетеді. Сату және жалға беру баптары егжей-тегжейлі қарастырылған бұл бюджеттік жоспарлау бюджеттің экономикалық құнын мемлекеттік кіріске жеткізуді мақсат етеді.

Орталық үкіметтің бюджет заңының ұсынысы Түркия Ұлы Ұлттық Мәжілісіндегі бюджет келіссөздері барысында талқылануда. Тиісті мекемелер жылжымайтын мүлікті сату және жалға беру операцияларын заңнама аясында жүзеге асырса, азаматтар мен инвесторлар қазынашылық жылжымайтын мүлікті сату тендерлері мен жалға беру үдерістерін тиісті министрліктердің ресми хабарландырулары арқылы бақылай алады.

Қорытынды

2027 жылғы бюджет деректері мемлекеттің мемлекеттік жылжымайтын мүлікті экономикаға белсенді түрде енгізуге бейім екенін көрсетеді. Атап айтқанда, сатудан түсетін түсімдердің жоғары болуы қазынашылық инвентаризациясында ауыл шаруашылығы жерлерін және 2В статусындағы жылжымайтын мүлікті бағалауға стратегиялық тәсілдің қабылданғанын көрсетеді.

Екінші жағынан, ренталық табыстағы сыйақы үлесінің мөлшері жалпы пайдаланудағы жерлерді пайдалануды тексеру және тұрақты жалға беру процестері қаржылық тәртіп тұрғысынан өте маңызды екенін көрсетеді. Бұл жағдай мемлекеттік активтерді басқаруда тиімділікке бағытталған саясатқа басымдық берілетінін көрсетеді.

Мүмкін әсерлер

Жылжымайтын мүлікті сатудан түсетін кірісті арттыру мақсаты нарықтағы жер мен жерді жеткізуге әсер етуі мүмкін. Атап айтқанда, ауыл шаруашылығы жерлерін және 2В жылжымайтын мүлікті сатуға ұсыну тиісті аймақтардағы жылжымайтын мүлік қозғалысын арттырып, инвесторлар үшін жаңа мүмкіндіктер туғызуы мүмкін.

Тұрақ үйді сату және жалдау бойынша кірістер тікелей мемлекеттік қызметкерлер мен тұрғын үйлерде тұратын азаматтарға қатысты болуы мүмкін. Жалдау бағасы мен сату процестеріндегі реттеулер тұрғын үй нарығындағы жалпы баға тенденцияларына шектеулі әсер етуі мүмкін.