TOKİ-ден үй және бизнес иелеріне тамаша жақсы жаңалық: 25% жеңілдік науқаны басталады

Қоршаған орта, урбанизация және климаттың өзгеруі министрлігінің Жаппай тұрғын үй басқармасы (TOKİ) тұрғын үй және жұмыс орнын сатып алушылар үшін күтілетін үлкен жеңілдік науқанын жүзеге асыруда. Төлемдері жалғасып жатқан жылжымайтын мүлікке 25 пайыздық жеңілдік науқаны 22 қыркүйектен бастап ресми түрде басталады. Азаматтардың қарқынды талабына сай дайындалған бұл мүмкіндіктің арқасында қарыз балансын өтеп, дереу меншік құқығын растауды қалайтын бенефициарлар айтарлықтай қаржылық артықшылыққа ие болады. Науқаннан шамамен 228 мың тұрғын үй мен бизнес сатып алушы пайда көреді деп күтілуде.

Өтінімдерді қабылдау 22 қыркүйекте басталады: Соңғы күн - 19 қазан

TOKİ ұсынатын осы тартымды жеңілдік мүмкіндігін пайдаланғысы келетін азаматтар 22 қыркүйек пен 19 қазан аралығында тиісті банктерге өтініш беруі керек. Құқық иелері жылжымайтын мүлікті сатып алу-сату шартын жасасқан делдалдық банктерден берешекті өтеу күніндегі ағымдағы қарыз балансын біле алады. 25 пайыздық жеңілдік құқығы науқан мерзімі аяқталғаннан кейін, яғни 19 қазаннан кейін жасалған қарызды өтеу немесе ішінара төлем операциялары үшін жарамсыз болады. Сондықтан өтініш беру мерзімін өткізіп алмау өте маңызды.

Қарызды толық төлей алмайтындар үшін ішінара жеңілдік туралы жақсы жаңалық

TOKİ барлық қарызды бірден өтеуге бюджеті жоқ азаматтарды ұмытпады. Науқан аясында қарызды толық төлеуге мүмкіндігі жоқ сатып алушыларға ішінара жеңілдік баламасы ұсынылады. Тиісінше, ағымдағы қарыз қалдығының кемінде 25 пайызын бастапқы жарнамен төлеген әрбір сатып алушы төленген осы сомаға 25 пайыздық жеңілдік құқығын пайдалана алады. Сонымен қатар, қарыздарын өтеуді немесе ішінара төлем жасауды қалайтын азаматтар жылжымайтын мүлікті сатып алу-сату шартын жасасқан делдалдық банктердің тұрғын үй несиесін пайдалану мүмкіндігіне ие болады.

Науқаннан кімдер пайда көре алады? Қолданбаға қойылатын талаптар қандай?

TOKİ жеңілдік науқанынан пайда алу үшін белгілі бір критерийлерді орындау қажет. Науқанды өтеу мерзімі 2025 жылдың маусым айының соңына дейін басталған тұрғын және бизнес сатып алушылар пайдалана алады. Өтініш берушілер қарыздарын өтейтін ай үшін бөліп төлеуді аяқтауы керек. Дегенмен, өткен кезеңдерден бөліп төлеу немесе мүлік салығы бойынша қарыздар болмауы керек. Қалған төлемдері 12 ай немесе одан аз тұратын тұрғын және бизнес сатып алушылар бұл жеңілдік науқанынан пайдалана алмайды.

Қарыздарын қалпына келтірген сатып алушылар меншік құқығын алады

Кондоминиумға меншік құқығы орнатылған жобаларда науқанның артықшылығын пайдалана отырып, барлық қарызын өтеген сатып алушыларға құқық куәліктері дереу жеткізіледі. Құқықтық құжат мәмілелерін бастау үшін банкке жүгінетін азаматтар өздерімен бірге жылжымайтын мүлік туралы декларация құнын және жер сілкінісінен Міндетті сақтандыру (DASK) саясатын көрсететін тиісті муниципалитеттен алынған құжатты алып жүруі керек.