Жылдың бірінші тоқсанында коммерциялық жылжымайтын мүліктің бағасы өсті

Түркия Республикасы Орталық банкінің (CBRT) 2026 жылдың бірінші тоқсанына арналған коммерциялық жылжымайтын мүлік бағасының индексі (TGFE) мәліметтері жарияланды. Жарияланған мәліметтерге сәйкес, TGFE алдыңғы тоқсанмен салыстырғанда 7,7 пайызға және өткен жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда номиналды түрде 31 пайызға өсті. Индекстің нақты мәнде өзгермегені атап өтілді.

Ел бойынша бағаның өсуі таңқаларлық

Жалпы орташа көрсеткіштерге қарағанда Түркия бойынша дүкен бағалары да бірінші тоқсанда айтарлықтай өсім көрсетті. Алдыңғы тоқсанмен салыстырғанда 7,4 пайызға өскен Дүкен бағасының индексі өткен жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда номиналды түрде 31,2 пайызға және нақты мәнде 0,1 пайызға өсті.

Кеңсе бағалары индекстері және аймақтық айырмашылықтар

Офистік баға индексі осы тоқсанда номиналды түрде 10 пайызға өсті және өткен жылдың 303-ші тоқсанымен салыстырғанда. өткен жылдың осы тоқсанымен салыстырғанда. Алайда нақты мәнде 0,5 пайызға төмендеген. Бұл жағдай коммерциялық жылжымайтын мүлік нарығындағы аймақтық және санатқа тән айырмашылықтарды көрсетеді.

Ірі қалалардағы өсу тенденциялары

Стамбул, Анкара және Измирдегі коммерциялық жылжымайтын мүлік бағасының индекстері зерттелгенде, бірінші тоқсанда барлық үш ірі қалада өсу байқалды. Ыстамбұлда 9 пайыз, Анкарада 9,5 пайыз және Измирде 8,4 пайыз өсім тіркелді. Өткен жылдың осы тоқсанымен салыстырғанда Ыстамбұлда 29,6 пайыз, Анкарада 36,3 пайыз және Измирде 29,8 пайыз өсім байқалды.

Болашақ күту және нарық талдауы

Бұл деректер Түркиядағы коммерциялық жылжымайтын мүлік нарығының динамикалық үдерістен өтіп жатқанын көрсетеді. Әсіресе ірі қалалардағы өсім қарқыны инвесторлардың назарын аударады. Алдағы тоқсандардағы тренд экономикалық көрсеткіштер мен нарық конъюнктурасына байланысты болады.